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Strelitzer Straße, nahe Arkonaplatz: 4 Zimmer-Altbauwohnung, Lift, Balkon, hochwertige Ausstattung 10115 Berlin,

  • Next Estate IDPN851
  • ObjekttypEtagenwohnung
  • Postleitzahl10115
  • BezirkMitte
  • Etage3
  • Fläche98 m²
  • Zimmer4
  • BalkonJa
  • FahrstuhlPersonenaufzug
  • Kaufpreis849.000 €
  • AußenprovisionProvisionsfrei für Käufer/innen
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Beschreibung

Strelitzer Straße, nahe Arkonaplatz: 4-Zimmer-Altbauwohnung, Lift, Balkon, hochwertige Ausstattung Der klassische Altbau reiht sich in die umliegenden Fassaden der zentral gelegenen Strelitzer Straße ein. Das Gebäude wurde 1910 erbaut und vor wenigen Jahren umfangreich saniert. So präsentieren sich Fassade, Fenster (Holzisolierglasfenster), Treppenhaus und der angebaute Lift in gepflegtem Zustand. Das Haus wird mittels Zentralheizung beheizt. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 3. OG des Vorderhauses und ist bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar. Hinter der Wohnungstür öffnet sich der kompakte Flur. Zur ruhigen Straße ausgerichtet, zeigen Wohnzimmer und die beiden kleinen Zimmer Richtung Süd-Westen. Die beiden kleinen, miteinander verbundenen Zimmer werden derzeit als Kinderzimmer genutzt und entstanden durch die Trennung eines großen Zimmers. Theoretisch lässt sich auch der vorherige Zustand wieder herstellen und die Wohnung in eine große 3-Zimmerwohnung verwandeln. Am Ende des Flurs öffnet sich die gemütliche Küche mit freigelegtem Mauerwerk, mit hochwertiger Einbauküche und Zugang zum Balkon in Richtung Westen. Die Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen. Gegenüber der Küche befindet sich das Wohnzimmer, welches viel Platz für Sitzmöglichkeiten und Stauraum bietet. Der Kamin zeugt gerade in der kalten Jahreszeit für Gemütlichkeit und Wärme. Das Elternschlafzimmer ist zum ruhigen Hof ausgerichtet. Komplettiert wird diese effizient geschnittene Wohnung durch das hochwertig sanierte Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne und Toilette. Die Wohnräume sind bis auf die Küche mit Dielen ausgelegt. Die Wände sind gespachtelt und gestrichen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

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Zuklappen

Altbau

3. OG Vorderhaus

Fahrstuhl

3 Schlafzimmer

Wohnzimmer mit Kamin

separate Küche mit Einbauküche und Balkon

hochwertig ausgestattetes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne

Ost/WestAusrichtung

Dielen in den Wohnräumen

Holzisolierglasfenster

Optional können die Möbel mit verkauft werden

Renovierung der Wohnung in 2024

Gepflegtes Gemeinschaftseigentum

Kellerraum

Top Lage in Berlin Mitte in der Nähe des beliebten Arkonaplatzes

Provisionsfrei für Käufer/innen

Lage

Die Strelitzer Straße liegt im Herzen Berlins zwischen Zionskirchplatz, Bernauer Straße und Rosenthaler Platz. Gerade hier zeigen sich die Bezirke Mitte und Prenzlauer Berg von Ihrer schönsten Seite. Neben einem großen kulturellen Angebot lassen zahlreiche Cafés, Bars und Restaurants kaum einen gastronomischen Wunsch offen. Einkaufsmöglichkeiten von Bioladen bis Supermarkt sind schnell zu Fuß erreicht. Die "Factory" Berlin liegt direkt ums Eck - hier sind die erfolgreichsten Startup-Unternehmen Berlins zuhause. Der Mauerpark und die Gedenkstätte Berliner Mauer sind ebenfalls nur einen Steinwurf vom Haus entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend: Innerhalb kürzester Zeit erreicht zahlreiche Hotspots und die wichtigsten Dreh- und Knotenpunkten der Stadt: - 2 min Fußweg zur U-Bahn-/ Bus- und Tramstation Bernauer Straße - 5 min zum Rosenthaler Platz - 5 min zum Hackeschen Markt - 10 min zum Hauptbahnhof - 10 min zum Alexanderplatz