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Dahlem: Hochwertige 3 Zimmer EG-Maisonette mit Terrasse, TG-Stellplatz im "Metropolitan Garden" 14195 Berlin, Dahlem

  • Next Estate IDFE549
  • ObjekttypEtagenwohnung
  • Postleitzahl14195
  • BezirkZehlendorf
  • Etage1
  • Fläche98 m²
  • Zimmer3
  • TerrasseJa
  • GartenJa
  • FahrstuhlPersonenaufzug
  • Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
  • Stellplatzkaufpreis50.000 €
  • Kaufpreis699.000 €
  • Außenprovision3,57% inkl. 19% MwSt.
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Beschreibung

3 Zimmer Maisonettwohnung mit Terrasse, Einbauküche und großem Gemeinschaftsgarten. Die hier angebotene Eigentumswohnung in den Metropolitan Gardens in Berlin-Dahlem befindet sich in einem denkmalgeschützten historischen Gebäudeensemble, das von 2010 bis 2013 zu einem hochwertigen Wohnquartier umgebaut wurde. Die ehemalige Verwaltungs- und Kasernenanlage an der heutigen Berliner Clayallee wurde 1936 erbaut, diente später der US-Armee als Hauptquartier und wurde vor wenigen Jahren vollständig projektiert und in Eigentumswohnungen umgewandelt. Der Gebäudekomplex umfasst 7 Hauptgebäude, die einen wunderschönen Gemeinschaftsgarten umschließen. Die hier angebotene Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Erdgeschoss mit insgesamt 3 Zimmern, jeweils einem Bad mit WC auf jeder Etage, einer offenen Wohnküche, zwei Schlafzimmer und bei einer Gesamtfläche von ca. 100 qm. Zentrum der Wohnung ist die nach Osten ausgerichtete Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche und angrenzender Terrasse im Erdgeschoss. Die Terrasse verfügt außerdem über einen eigenen Wasser- sowie Stromanschluss, während Hecken einen natürlichen Sichtschutz bilden. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Wannenbad mit Tageslicht. Über die schöne Holztreppe gelangt man ins 1. OG. Vom Flur abgehend befindet sich das zweite Schlafzimmer mit Blick in den begrünten Innenhof. Ebenfalls befindet sich auf dieser Etage das zweite Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Tageslichteinfall. Der schön angelegte Gemeinschaftsgarten mitsamt -terrasse steht allen Anwohnern zu Verfügung lädt zum Entspannen ein. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz (50.000 €). Das Gebäude wird mittels einer Fernwärmeheizung Gas beheizt. In allen Räumen wurde hochwertiges Holzparkett verlegt.

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Vollständig projektiert 2010 2013

Maisonette: 1. OG und Erdgeschoss

ca. 100 m²

Offene Wohnküche mit Einbauküche und Geräten

Zwei Schlafzimmer

Terrasse mit Ostausrichtung

Zwei Tageslichtbäder mit Dusche und Badewanne

Hochwertiges Holzparkett in allen Wohnräumen

Kunststoffisolierglasfenster

Angenehme Raumhöhe

Großer Gemeinschaftsgarten

Abstellfläche für Fahrräder im Untergeschoss

Stellplatz in der Tiefgarage (50.000 €)

Kellerraum

Ruhige Wohnlage im Metropolitan Garden

Lage

Der Ortsteil Dahlem liegt im Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf und grenzt an den Grunewald, der einen großen Teil der Fläche einnimmt. Neben den prächtigen Gründerzeitvillen findet man in hier auch schlichte Einfamilienhäuser und hochwertige Eigentumswohnungen. Dahlem ist nicht nur ein begehrter Wohnort, sondern auch ein bedeutender Wissenschafts- und Kulturstandort. Die Freie Universität Berlin prägt das Stadtbild mit ihren modernen Gebäuden. Auch viele Botschaften haben hier ihren Sitz. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch die U-Bahnlinie U3 und den Buslinien 110, 115, N10, X10, N3. Auch die Anbindung an das Straßennetz ist durch die nahe gelegene Stadtautobahn A100 und die Bundesstraße 1 sehr gut. In der Nähe befinden sich zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés entlang der Schloßstraße. Insgesamt bietet Dahlem ein einzigartiges Ambiente, das Familien, singles jung und alt gleichermaßen anzieht. Die Kombination aus Exklusivität, Natur und Kultur macht den Stadtteil zu einem der begehrtesten Wohnlagen Berlins.