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Nordkapstraße, Prenzlauer Berg: Charmante 2 Zimmerwohnung mit Balkon, Einbauküche und modernem Bad 10439 Berlin, Prenzlauer Berg

  • Next Estate IDNT814
  • ObjekttypEtagenwohnung
  • Postleitzahl10439
  • BezirkPrenzlauer Berg
  • Etage1
  • Fläche56 m²
  • Zimmer2
  • BalkonJa
  • Kaufpreis370.000 €
  • Außenprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt
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Beschreibung

Nordkapstraße, Prenzlauer Berg: Charmante 2 Zimmerwohnung mit Balkon, Einbauküche und modernem Bad Der klassische Altbau wurde um 1912 erbaut und 2011 in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Die insgesamt 24 Wohneinheiten verteilen sich auf Vorderhaus, Seitenflügel und Quergebäude. Im Innenhof finden Fahrräder Platz. Das gesamte Gebäude ist unterkellert. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Vorderhauses und ist durch das gepflegte Treppenhaus mit Altbaudeteils erschlossen. Die kompakte Aufteilung der Wohnung begeistert auf ca. 56 m² mit zwei Zimmern, einem Balkon, Badezimmer und separater Küche. Das gemütliche Wohnzimmer mit direktem Zugang zum nach Westen ausgerichteten Balkon bietet genügen Platz für einen Esstisch und eine Sitzecke. Die hohen Decken, Deckenstuck und der geschliffene Dielenboden erzeugen das typische Altbauflair. Der lauschige Balkon blickt auf die Straßenschlucht der Nordkapstraße und bietet Platz für zwei Stühle und einen Balkontisch. Im danebenliegenden Schlafzimmer bringt man problemlos ein großes Doppelbett und einen Schrank unter. Die separate Küche wurde kreativ gestaltet und kommt mit einer Einbauküche mit Küchengeräten. Komplettiert wird die Wohnung durch das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Waschmaschine, Waschtisch und Toilette. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

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Zuklappen

Vorderhaus, 1. OG

ca 56 m²

2 großzügige Zimmer

Separate Küche mit Einbauküche und Küchengeräten

Balkon

Tageslichtbad mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschine

Dielenböden

hohe Decken mit Deckenstuck

Lage

Die Lage vereint die Vorzüge der Berliner Großstadt mit dem typisch familiären Wohlfühlfaktor des Prenzlauer Bergs. Die familiäre Seite zeigt sich insbesondere durch den direkt um die Ecke befindlichen, verkehrsberuhigten Arnimplatz mit seinen zahlreichen Cafés, Restaurants, Bars und sonstigen Geschäften des täglichen Bedarfs. Einladend ist ebenfalls der herrliche Park am Arminplatz, der nicht nur eine Möglichkeit der Naherholung bietet, sondern auch dank des Spielplatzes eine tolle Freizeitmöglichkeit für Kinder bietet. Weitere Grünflächen sind mit dem beliebten Mauerpark sowie mit dem westlich befindlichen Park am Humboldthain mit seinen beeindruckenden Aussichtsplattformen und idyllischen Rosenpark ebenfalls innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Von der praktischen Seite überzeugt die Lage durch eine ideale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Tram- und Busstation befinden sich quasi vor der Haustür, die Sie bequem an nahegelegene Knotenpunkte des Berliner Verkehrsnetzes bringen: - Tram auf der Bornholmer Straße und der Schönhauser Allee - S und U-Bahnstation Schönhauser Allee - S Bahnstation Bornholmer Straße - S und U-Bahnstation Gesundbrunnen