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Rykestraße, Kollwitzkiez: 3 Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit 3 Terrassen, EBK und Aufzug 10405 Berlin, Prenzlauer Berg

  • Next Estate IDGH303
  • ObjekttypDachgeschoss
  • Postleitzahl10405
  • BezirkPrenzlauer Berg
  • Etage6
  • Fläche94 m²
  • Zimmer3
  • TerrasseJa
  • BalkonJa
  • FahrstuhlPersonenaufzug
  • Kaufpreis845.000 €
  • AußenprovisionProvisionsfrei für den Käufer/in
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Beschreibung

Rykestraße, Kollwitzkiez: 3 Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit 3 Terrassen, Tageslichtbad und Aufzug Diese attraktive Dachgeschoss-Maisonette befindet sich in einem Neubau aus dem Jahr 1997. Die Liegenschaft besteht aus einem Vorderhaus und einem begrüntem Innenhof. Das Gebäude macht einen gepflegten Eindruck und verfügt über einen gemeinschaftlich genutzten Innenhof mit Platz für Fahrräder. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 5. und 6. OG und ist bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar. Auf einer Wohnfläche von ca. 94 m² überzeugt diese Maisonette durch Ihre lichtdurchfluteten Wohnräume in Ost/West-Ausrichtung, Vollholz-Eichenparkett und großzügige Terrassenflächen. Alle Fenster wurden in den Jahren 2016 und 2023 erneuert, teilweise mit 3-fach Verglasung. Für erhöhte Sicherheit sorgen Sicherheitsschlösser mit 3-Punkt-Verriegelung an beiden Eingangstüren. Im 6. OG befindet sich der Wohnraum mit offener Küche sowie eine Terrasse in Ost- und ein Balkon in West-Ausrichtung. Die Küche ist mit einer Einbauküche mit hochwertigen, energiesparenden Geräten ausgestattet und ist im Kaufpreis enthalten. Zusätzlich gibt es ein innenliegendes Gäste-WC auf dieser Etage. Über die Wendeltreppe gelangt man ins 5. OG. Hier finden Sie die beiden Schlafzimmer, eines davon mit Anschluss an eine weitere, zum Innenhof ausgerichtete Terrasse. Das Tageslichtbad mit Badewanne komplettiert diese charmante Wohnung in bester Kiezlage. Zur Wohnung gehören zwei geräumige Kellerabteile.

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Zuklappen

Vorderhaus 5. und 6. OG

Dachgeschoss Maisonette

3 Zimmer

Großer Wohnraum mit offengestalteter Küche

ca. 94,00 m²

2 Terrassen und ein Balkon in Ost/West Ausrichtung

frisch abgezogenes und geöltes Vollholzparkett (Eiche)

moderne Einbauküche mit hochwertigen, energiesparenden Elektrogeräten

Tageslichtbad mit Wanne und Dusche

GästeWC

Aufzug

neue Thermofenster (2016 und 2023, z.T. 3fach Verglasung)

Sicherheitsschlösser mit 3PunktVerriegelung an beiden Eingangstüren (5. und 6. OG)

2 geräumige Kellerabteile

gepflegter Innenhof

Fahrradstellplätze im Hof

Fahrradkeller im EG

Lage

Die Rykestraße - eine der wohl begehrtesten Straßen in Prenzlauer Berg. Bekannt ist die Rykestraße besonders wegen der Synagoge, die den Zweiten Weltkrieg nahezu unbeschadet überstand und eine der größten und schönsten Synagogen Deutschlands ist. Angrenzend an den Bezirk Mitte gilt der Prenzlauer Berg und insbesondere der Kollwitzkiez als eine der beliebtesten Wohngegenden Berlins. Charakteristisch sind die hochwertig sanierten Altbauten, kleine Galerien, schicke Boutiquen und Restaurants in diesem Kiez. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die U-Bahnlinie U2 am Senefelder Platz oder der Eberswalder Straße, der Ringbahn (S-Bahn Station Prenzlauer Allee) sowie den Straßenbahnlinien M2 und M10 gegeben.