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Direkt am Lietzensee, Charlottenburg: 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon, Tageslichtbad, Einbauküche 14057 Berlin, Charlottenburg

  • Next Estate IDCY535
  • ObjekttypEtagenwohnung
  • Postleitzahl14057
  • BezirkCharlottenburg
  • Etage4
  • Fläche54 m²
  • Zimmer2
  • BalkonJa
  • FahrstuhlKein Fahrstuhl
  • Kaufpreis335.000 €
  • Außenprovision1,5% inkl. 19% MwSt.
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Beschreibung

Direkt am Lietzensee, Charlottenburg: 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon, Tageslichtbad, Einbauküche Der Altbau aus Anfang des letzten Jahrhunderts besteht aus mehreren Gebäudeteilen und insgesamt 50 Einheiten. Das Vorderhaus, die Seitenflügel und die Gartenhäuser gruppieren sich um zwei schönen, grünen Innenhöfe mit überdachten Fahrradabstellplätze. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 4.OG des ruhigen Gartenhauses und besteht aus einer geräumigen Küche mit Einbauküche und ausreichend Platz für einen Esstisch, einem Wannenbad mit Fenster und großem Handtuchhalter, einem Schlafzimmer sowie einem großzügigen Wohnzimmer mit Nord-West-Balkon und Blick auf den begrünten Innenhof. Für den Berliner Altbaucharme sorgen historischen Fenster, altbautypischen Deckenhöhen, teilweise erhaltenen Holzdielen sowie die hübsch-verzierten Altbautüren. Die Wohnung wird per Gas-Zentralheizung beheizt. Der Wohnung ist ein Keller zugeordnet.

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Zuklappen

Altbau

2 Zimmer

Balkon mit NordWestAusrichtung

ca. 54,43 m²

geräumiges Wohnzimmer

Einbauküche

Tageslichtbad mit Duschwanne

Kellerraum

Energieeffizienzklassse D (Verbrauchsausweis)

Lage

Das Haus befindet sich am beliebten Lietzenseepark. 300 Meter weiter nördlich geht es auf den zentralen Kaiserdamm mit vielen Geschäften, Lokalen, Fitnessstudios und Arztpraxen. 1,6 Kilometer südwärts verläuft der Kurfürstendamm. Gut 1,8 Kilometer werden zum Einkaufszentrum Wilmersdorfer Arkaden benötigt. Geringfügig weiter finden beliebte Wochenmärkte statt. Der S-Bahnhof Messe-Nord /ICC und die Stadtautobahn A100 liegen nur 200 Meter entfernt. Die UBahnstation Kaiserdamm (U2) steht nur 400 Meter ab der Haustür zur Verfügung. 100 Meter weiter befindet sich der Zentrale Omnibusbahnhof. Für Kulturinteressierte bieten sich z.B. die Deutsche Oper und das 1,3 Kilometer ferne Kabaretttheater Die Wühlmäuse an. Einen Kilometer weiter geht es in den weitläufigen Grunewald. Schnell erreichbar über die Schloßstraße ist auch das Schloss Charlottenburg mit dahinter liegendem Park. Mit der Geschäfts-, Gastronomie-, Kultur- und Verkehrsinfrastruktur in Gehnähe eröffnet das Umfeld dieser Wohnung eine bewegende Urbanität und schöne Orte für die Freizeit.