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Wollinerstraße, nahe Arkonaplatz: 2-Zimmer Altbauwohnung mit Balkon und Blick in den grünen Innenhof 10435 Berlin, Mitte

  • Next Estate IDTM154
  • ObjekttypEtagenwohnung
  • Postleitzahl10435
  • BezirkMitte
  • Etage3
  • Fläche62 m²
  • Zimmer2
  • BalkonJa
  • FahrstuhlKein Fahrstuhl
  • Kaufpreis449.000 €
  • Außenprovision3,57% incl. 19% VAT
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Highlights

• Gepflegter Altbau • Ruhig gelegen im Seitenflügel • 3. Obergeschoss • Ca. 62m² • 2 Zimmer • Balkon zum Innenhof • Innenliegendes Bad mit Badewanne und Dusche • Originale Holzdielen • TOP-Lage in Berlin-Mitte • Zwischen Arkonaplatz und Mauerpark • Gute Verkehrsanbindung

Objektbeschreibung

Wollinerstraße, nahe Arkonaplatz: 2-Zimmeraltbauwohnung - Balkon mit Blick in den grünen Innenhof Dieser gepflegte, 1910 erbaute Altbau liegt zentral im Stadtteil Mitte direkt an der Grenze zu PrenzlauerBerg. Das Objekt verfügt über 21 Wohneinheiten, sowie eine Gewerbeeinheit im Souterrain und wurde 2013 modernisiert. 2018 wurden Balkone im Innenhof angebaut. 2021 wurden die Treppenhäuser instandgesetzt. Das Dach wurde zuletzt zu Wohnzwecken komplett neu ausgebaut. Die angebotene 2-Zimmer-Altbauwohnung mit fast 62 m² befindet sich im dritten Obergeschoss des Seitenflügels. Die Wohnung mit einem Balkon zum Innenhof besitzt einen Dielenboden im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur und die ca. drei Meter hohen Decken komplettieren das angenehme Wohnambiente. Die Immobilie ist das ideale neue zu Hause für einen Single-Haushalt oder zu zweit. Die sehr gute Lage ist absolut ideal und hervorragend angebunden.

Lagebeschreibung

Eingebettet zwischen Arkonaplatz, Mauerpark, Zionskirchplatz und Oderberger Straße liegt die hier angebotene Wohnung im Herzen einer der zweifelsfrei attraktivsten Wohnlagen Berlins. Auch die beliebte Kastanienallee liegt praktisch vor der Türe. Hier warten unzählige Cafés, Restaurants, Boutiquen und sonstige Geschäfte des täglichen Bedarfs auf Sie, während jüngst erweiterte Mauerpark zu erholsamen Spaziergängen einlädt. Ein Supermarkt und ein Bio-Markt befinden sich direkt um die Ecke. Die Infrastruktur für Familien ist besonders gut. Zahlreiche Schulen, Kitas und verschiedene Freizeitangebote machen diesen Kiez besonders lebenswert. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die M10 Richtung Friedrichshain und Hauptbahnhof, die M1 nach Mitte zur Friedrichstraße, die U2 zum Ku’damm und die U8 Richtung Kreuzberg/Neukölln sind jeweils nur einige Gehminuten vom Haus entfernt.

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