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Pestalozzistraße, Charlottenburg: Wunderschöne DG-Wohnung mit Terrasse und Aufdachterrasse 10627 Berlin

  • Next Estate IDSB779
  • ObjekttypDachgeschoss
  • Postleitzahl10627
  • BezirkCharlottenburg
  • Etage5
  • Fläche94 m²
  • Zimmer3.5
  • TerrasseJa
  • FahrstuhlKein Fahrstuhl
  • Kaufpreis739.000 €
  • Außenprovision3,57% inkl. 19% MwSt.
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Beschreibung

Pestalozzistraße: Wunderschöne Dachgeschosswohnung mit Terrasse und Aufdachterrasse Das um 1930 erbaute Wohn- und Geschäftshaus besteht aus einem Vorder- und einem Hinterhaus, die durch einen Seitenflügel miteinander verbunden sind. Insgesamt verfügt das Haus über 33 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit. Im Jahr 2023 wurde das Dachgeschoss zu Wohnungen ausgebaut. Die Treppenhäuser werden saniert. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Im Vorderhaus des Hauses befindet sich diese schöne Dachgeschosswohnung. Sie verfügt über 3 Zimmer die sich auf ca. 94 m² verteilen. Die Wohnung besticht durch schöne Parkettböden, ein neues Bad und zwei Terrassen. Vom Wohnzimmer aus führt eine Treppe zur Aufdachterrasse, dem Highlight der Wohnung. Die optimalen Lichtverhältnisse laden zum Verweilen ein.

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Zuklappen

Dachgeschosswohnung

Vorderhaus

3 Zimmer, ca. 94 qm

Terrasse und Aufdachterrasse

neuer Parkettboden

modernes Badezimmer

Energieeffizienzklasse E

Top Lage: Pestalozzistraße, Charlottenburg

Lage

Sehr zentral in bester Lage Charlottenburg gelegen! Cafés, Bars und Restaurants reihen sich ebenso wie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Nur wenige Meter entfernt die Wilmersdorfer Straße mit den "Wilmersdorfer Arcaden", die zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet, sowie eine perfekte Verkehrsanbindung durch die gleichnamige U-Bahnhof (U7). Die S-Bahnhof Charlottenburg (S3, 5, 7, 9, 42) ist ebenso innerhalb von 5 Minuten fußläufig erreichbar. Nach Süden hin der Kurfürstendamm mit all seinen Büros und Shoppingmöglichkeiten lädt zum Verweilen ein.