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Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit toller Terrasse im Herzen von Charlottenburg - Erstbezug 10627 Berlin, Charlottenburg

  • Next Estate IDDI334
  • ObjekttypDachgeschoss
  • Postleitzahl10627
  • BezirkCharlottenburg
  • Etage5
  • Fläche103 m²
  • Zimmer3
  • TerrasseJa
  • FahrstuhlKein Fahrstuhl
  • Kaufpreis799.000 €
  • Außenprovision3,57% inkl. 19% MwSt.
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Highlights

• Dachgeschosswohnung • Vorderhaus • Erstbezug • 3 Zimmer, ca. 103 qm • Terrasse • neuer Parkettboden • modernes Badezimmer • Energieeffizienzklasse E • Top Lage: Pestalozzistraße, Charlottenburg

Objektbeschreibung

Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit schöner Terrasse im Herzen von Charlottenburg Das um 1930 erbaute Wohn- und Geschäftshaus besteht aus einem Vorder- und einem Hinterhaus, die durch einen Seitenflügel miteinander verbunden sind. Insgesamt verfügt das Haus über 33 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit. Im Jahr 2023 wurde das Dachgeschoss zu Wohnungen ausgebaut. Die Treppenhäuser werden saniert. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Im Vordergebäude befindet sich diese schöne Dachgeschosswohnung. Sie verfügt über 3 Zimmer die sich auf ca. 103 m² verteilen. Die Wohnung besticht durch den neuen Parkettboden, das moderne Bad und die Terrasse. Besonders einladend wirkt die Wohnung durch die gute Belichtung.

Lagebeschreibung

Ideale Lage im Herzen des Bezirks Charlottenburg! Die Wilmersdorfer Straße als große Einkaufsstraße mit dem Einkaufszentrum "Wilmersdorfer Arcaden" ist nur wenige Schritte entfernt, so dass Sie Ihre täglichen Einkäufe erledigen können. Die vielen Cafés, Restaurants und Geschäfte in der Umgebung bieten Ihnen die Möglichkeit, ein echtes Kiezleben zu genießen. Der U-Bahnhof "Sophie-Charlotte-Platz" (U2) ist nur 500 m entfernt, ebenso der S-Bahnhof "Charlottenburg" (S3, 5, 7, 9, 42). Damit haben Sie direkten Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel. Auch der berühmte Kurfürstendamm im Süden ist nur wenige Gehminuten entfernt.

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