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Choriner Straße: 2,5-Zimmer-Wohnung mit offenem Wohn-/Essbereich, Tageslicht-Bad und Stellplatz 10435 Berlin, Prenzlauer Berg

  • Next Estate IDEN718
  • ObjekttypEtagenwohnung
  • Postleitzahl10435
  • BezirkPrenzlauer Berg
  • Etage3
  • Fläche73 m²
  • Zimmer2
  • FahrstuhlKein Fahrstuhl
  • Kaufpreis495.000 €
  • Außenprovision3,57% inkl. 19% MwSt.
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Highlights

• Vorderhaus, 3. OG • Ca. 72,59 m² • 2,5 Zimmer • Ein geräumiges Schlafzimmer • Mit einer Schiebetür abgetrennter Arbeitsbereich • Großer Wohnraum mit offener Küche • Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss • Großer eingelassener Wandspiegel • Moderne Einbauküche inkl. Elektrogeräte • Eichenparkettboden • Top-Lage: Choriner Straße • Gute Verkehrsanbindung • Die Möbel können optional für einen fairen Abschlag übernommen werden! • Nutzungsrecht PKW-Außenstellplatz • Bezugsfrei ab 01.04.2024

Objektbeschreibung

Choriner Straße: 2,5-Zimmer-Wohnung mit offenem Wohn-/Essbereich, Tageslicht-Bad und Stellplatz in absoluter Toplage Das Mehrfamilienhaus verfügt über lediglich 12 Einheiten und besticht durch Ihre Traumlage in einer der schönsten Straßen Prenzlauer Bergs. Über das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie das 3. Obergeschoss, in dem sich die hier angebotenen Wohnung befindet. Auf ca. 72,59 m² verteilen sich Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, separater Arbeitsbereich sowie Bad und Flur. Absolutes Highlight der charmanten Wohnung ist der großzügige Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche und einem weiten Blick über den gepflegten Innenhof. Der hintere Teil der Wohnung unterteilt sich in einen großzügigen Schlaf- und Arbeitsbereich, die sich per Schiebetür entweder zusammenzulegen oder separieren lassen. Auch die sanitären Einrichtungen wissen zu überzeugen: Das moderne in Grün-Grau geflieste Tageslichtbad kommt mit großer (Regen-)Dusche, Toilette, Sitzwaschbecken (Bidet), Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Die vollausgestattete Einbauküche ist im Preis bereits inklusive und rundet die hochwertige Ausstattung ab. Die gesamten Wohnräume wurden in 2013 schwellenlos mit hochwertigem Eichenparkett ausgelegt. Die Wände sind verputzt und verspachtelt. Zu der Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum im Dachboden für zusätzlichen Stauraum. Zu guter letzt erhalten Sie inkl. ein Nutzungsrecht an einem PKW-Außenstellplatz. Die Wohnung ist ab dem 01.04.2024 bezugsfrei.

Lagebeschreibung

Ruhig gelegen und dennoch mittendrin: Wer in einer der beliebtesten und zweifelsfrei charmantesten Straßen von Prenzlauer Berg wohnen möchte, der findet sein Glück in der Choriner Straße. Die Choriner Straße ist eine mitten im Kiez gelegene Fahrradstraße, deren Zufahrt ausschließlich den Anwohnern vorbehalten ist. Vielfältige Freizeitangebote finden sich praktisch vor der Tür: Auf den Flaniermeilen Oderberger Straße, Kastanienallee, der Kollwitzplatz mit seinem sonntäglichen Wochenmarkt sowie der Zionskirch- als auch der Arkonaplatz gibt es zahlreiche Restaurants, Cafés, Boutiquegeschäfte und vieles mehr zu entdecken. Der Mauerpark als auch der Weinbergspark sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreicht. Die Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist hervorragend. Die Straßenbahnen der Linien 12 und M1 bringen Sie in wenigen Minuten zum Hackeschen Markt oder zur Friedrichstraße. Die nächste U-Bahnstation Senefelder Platz Straße (U2) ist schnell zu Fuß erreicht.

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