10243 Berlin, Friedrichshain
Highlights
• ca. 63 m² • 2 Zimmer • 4. OG im Gartenhaus • separate Küche • großer Ost-Balkon • innenliegendes Wannenbad • ruhige Gartenhaus-Lage • Kellerabteil • Hervorragende Lage im Szenekiez: Simon-Dach-Straße und Boxhagener Platz • Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
Objektbeschreibung
Großer Sonnenbalkon im Simon-Dach-Kiez: 2-Zimmer Altbauwohnung, ruhige Lage im 4. OG Gartenhaus Der klassische Altbau teilt sich in Vorderhaus, Seitenflügel und Gartenhaus auf. In 2013 wurde das ehemalige Mietshaus in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Auf fünf Etagen befinden sich drei Gewerbeeinheiten und 31 Wohneinheiten. Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Das Gebäude wird mit Gaszentralheizung beheizt und ist komplett unterkellert. Im Innenhof gibt es Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und einen Müllplatz. Von der belebten Warschauer Straße gelangen Sie über das Entrée in den Innenhof. Im 4. Obergeschoss des Gartenhauses gelegen, überzeugt diese Wohnung durch Ihre zentrale und dennoch ruhige Lage. Das große Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer haben direkten Zugang zum großen, nachträglich angebauten Balkon. Hier haben Sie von morgens bis mittags Sonne. Einem Frühstück in der Sonne steht hier nichts im Wege. Auch die Küche zeigt nach Osten. Das innenliegend Badezimmer verfügt über Badewanne, Toilette und Handwaschbecken. Die Wohnung wurde frisch gestrichen. In der gesamten Wohnung liegt Laminat. Bad und Küche sind gefliest. Zur Wohnung gehört ein trockenes Kellerabteil.
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich inmitten des bunten Bezirks Friedrichshains, der Simon-Dach-Kiez, Boxhagener Kiez und Comenius-Kiez gleich vor der Tür, genießen Sie hier eine herrliche Mischung an Cafés, Bars, Restaurants und Clubs. Hier blüht das Leben. Zahlreiche Geschäfte sorgen für einen abwechslungsreichen und lebendigen Alltag. Nirgendwo ist die Stadt so dynamisch und kreativ wie hier. Friedrichshain hat eine unheimliche Anziehungskraft und besonders bei jungen Menschen ist dieser Kiez beliebt: Der ehemalige Industriebezirk hat sich zur Hochburg für Design, Fashion, Kunst, Musik und Entertainment entwickelt. Der Kiez rund um den Boxhagener Platz mit seinen Bars, Restaurants, Clubs und Boutiquen bietet für jeden Anspruch und Geschmack die passende Location: Von schlicht und einfach bis edel und gediegen, von Punk bis Couture, von alternativ bis hip. Der Kiez lässt jedem die Freiheit seinen persönlichen Lebensstil immer wieder neu in die Welt zu bringen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal: Und sollte es einen doch in die Stadtmitte ziehen, so erreicht man diese mit dem öffentlichen Nahverkehr - U-Bahn (U5, U2, U1), S-Bahn (S3, S5, S7, S9, S75), Tram (M3, M10, M21) und Bus - in nur wenigen Minuten.