Großzügige 2-Zimmer-Erdgeschosseinheit in Prenzlauer Berg: Bezugsfrei und gewerblich nutzbar 10439 Berlin, Prenzlauer Berg

Highlights

• Altbau, Baujahr 1909 • Erdgeschoss, Gartenhaus • Ruhige Innenhoflage • Ca. 63 m² • 2 Zimmer • Einbauküche • Tageslichtbad mit Wanne • Hohe Decken • Gepflegtes Gemeinschftseigentum • Kellerraum • Teileigentum - gewerbliche Nutzung möglich!

Objektbeschreibung

Großzügige 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Prenzlauer Berg: Bezugsfrei und gewerblich nutzbar Der klassische Berliner Altbau wurde um 1909 erbaut. Das Ensemble besteht aus einem Vorderhaus sowie zwei Seitenflügeln, die sich zu einem Hinterhaus gruppieren. Der begrünte Innenhof bietet Stellplätze für Fahrräder. Die Gebäudeteile sind unterkellert, sodass jede Einheit über zusätzliche Abstellfläche verfügt. Diese 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss des Gartenhauses zeichnet sich durch ihre ruhige Lage, den offenen Grundriss sowie zwei sehr geräumige Zimmer aus. Die Wohnküche als Durchgangszimmer schafft eine harmonische Atmosphäre und bietet ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Das Schlafzimmer und das Duschbad runden das Angebot ab und sorgen für Gemütlichkeit und Komfort. Der große Einbauschrank im Flur bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine komfortable und praktische Wohnlösung suchen. Das Objekt ist in der Teilungserklärung und im Grundbuch als Teileigentum eingetragen. Der gewerblichen Nutzung steht also nicht im Wege. Das Objekt liegt im Milieuschutzgebiet Humannplatz.

Lagebeschreibung

Diese Wohnung liegt in unmittelbarer Umgebung des beliebten Helmholzkiezes, einer der schönsten Gegenden Prenzlauer Bergs mit einer großen Auswahl an Cafés, Restaurants und Bars. Der grüne Humannplatz liegt ebenfalls gleich ums Eck. Das Shoppingcenter Schönhauser Arcaden ist schnell zu erreichen. Hier finden Sie alles was das Herz begehrt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Tramlinien M1, M2, M10, M13, die S-Bahnstation Prenzlauer Allee (S41, S42, S8, S85) und die U-Bahnstation (U2) Schönhauser Allee. Den Flughafen Tegel erreicht man in ca. 30 Minuten.

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