10117 Berlin, Mitte
Highlights
• Neubau aus 2007 • 2. OG • Fahrstuhl • Ca. 135 m² • 3 Zimmer • Großzügiger Wohnraum mit offener Wohnküche • barrierefrei • Bodentiefe Fenster • Deckenhöhe von ca. 3,3 Metern • Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC • Gäste-WC in Travertin-Naturstein • separater Hauswirtschaftsraum • großzügige Dachterrasse mit einer Fläche von ca. 55 m² mit Wasseranschluss Auf Wunsch kann der neue Eigentümer einen besonders komfortablen Stellplatz mit einer Breite von ca. 3,60 Metern erwerben. Der Kaufpreis für den Tiefgaragenstellplatz beträgt EUR 55.000,-.
Objektbeschreibung
Neubauwohnung: 3 Zimmer, Balkon, Stellplatz und Dachterrasse in zentraler Lage - kleine Jägerstraße Das Quartier rund um die Kleine Jägerstraße, eine zentral und exklusiv gelegene Gegend, wurde nach dem Vorbild britischer „Townhouses“ gestaltet. Das Gebäude beeindruckt mit seinem dunklen Backstein, den weiß abgesetzten Fenstern und den dunkel lackierten Schlosserarbeiten, die an die charakteristische Bauweise englischer Stadthäuser erinnern. Die Hufeisenform des Hauses ist markant und eröffnet besondere Blickachsen von innen. Schon beim Betreten des Gebäudes vermittelt es ein Gefühl von Stil und Eleganz. Die Wohnung im 2. Obergeschoss ist bequem und barrierefrei mit dem Fahrstuhl erreichbar. Die Wohnung begrüßt Besucher mit einem geräumigen Flur, der in einen offenen und großzügigen Wohn Essbereich mit einer offenen Wohnküche mündet. Bodentiefe Fenster und eine Deckenhöhe von ca. 3,3 Metern verleihen dem Raum einen besonders großzügigen Charme. Die Immobilie verfügt über zwei weitere, separate, effizient geschnittene Räume, die sich ideal als Schlafzimmer, Bibliothek oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein Badezimmer mit einer Badewanne, Dusche und WC, ausgestattet mit hochwertigen italienischen Armaturen, sowie ein Gäste-WC in echtem Travertin-Naturstein erfüllen höchste Wohnansprüche. Ein separater Hauswirtschaftsraum bietet Platz für eine Waschmaschine, Einbauregale und eine Garderobe. Alle Räume sind einheitlich gestaltet und mit einem dezenten Feinstein ausgestattet. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Dachterrasse mit einer Fläche von ca. 55 m², die bequem über einen eigenen Zugang mit dem Aufzug erreicht wird. Hier können Sie die Schönheit von Berlins historischer Mitte und die schlichte Eleganz des Townhouse Quartiers genießen. Ob Sie den Blick auf den Fernsehturm, die Kuppel vom Dom und das neue Stadtschloss oder gen Westen in Richtung Gendarmenmarkt schweifen lassen. Ein eigener Wasseranschluss sorgt für die perfekte Bewässerung des Dachgartens. Im Souterrain der Wohnresidenz befinden sich die Keller und eine Tiefgarage, die bequem über den Aufzug oder das Treppenhaus erreicht werden können. Auf Wunsch kann der neue Eigentümer einen besonders komfortablen Stellplatz mit einer Breite von ca. 3,60 Metern erwerben. Der Kaufpreis für den Tiefgaragenstellplatz beträgt EUR 55.000,-.
Lagebeschreibung
Das Wohnen in der Oxford Residenz ermöglicht es Ihnen, die atemberaubende historische Mitte der Hauptstadt Berlin direkt vor Ihrer Haustür zu genießen. Zahlreiche Museen und Kulturdenkmäler und kulinarische „Highlights“ befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zu Ihren direkten Nachbarn zählen Botschaften, Ministerien, luxuriöse Hotels und renommierte Sternerestaurants. Ganz gleich, ob Sie sich für Musik, Mode oder bildende Künste interessieren – die Adresse in der Kleinen Jägerstraße öffnet Ihnen die Türen zu den besten Angeboten, die Berlin zu bieten hat. Nur wenige Schritte trennen Sie vom Weltkulturerbe der Museumsinsel oder dem neuen Stadtschloss, und ein Abend in der Deutschen Staatsoper, dem Pierre Bouléz Saal, der Komischen Oper oder im Konzerthaus am Gendarmenmarkt wird hier zum entspannten Alltag. Zudem bietet sich die nahe gelegene Friedrichstraße mit dem Kaufhaus Lafayette für extravagante Einkäufe an.