10119 Berlin, Prenzlauer Berg
Highlights
• Stuckaltbau, Eckgebäude • Hochparterre • 3 Zimmer • ca. 99,97 m² • Großes Eck-Wohnzimmer • Separate Küche • Tageslichtbadezimmer mit Badewanne • Zwei gleichgroße Schlafzimmer • Gaszentralheizung aus 2004 • Abstellraum im Keller • Absolute Top-Lage in Berlin-Prenzlauer Berg: Lottumstraße
Objektbeschreibung
3-Zimmer-Altbauwohnung in zentraler Prenzlauer Berg-Lage: nahe Teutoburger Platz und Weinbergspark Der prachtvolle Altbau wurde um 1896 als Eckgebäude Lottumstraße/Christinenstraße erbaut. Die insgesamt 21 Einheiten verteilen sich auf 4 Obergeschosse und das ausgebaute Dachgeschoss. Zu jeder Einheit gehört ein Kellerabteil. Die Gaszentralheizung wurde im Jahre 2004 eingebaut. Die begrünte Fassade und der klassische Eingangsbereich mit Zementfliesen begrüßen Bewohner und Gäste in diesem klassischen Altbau: Die hier angebotene Wohnung im Hochparterre zeichnet sich durch ihre charmante Ecklage und den damit verbundenen Blick auf die Straßenschluchten der Christinen- und Lottumstraße aus. Auf ca. 100 m² finden Sie ein Wohnzimmer, zwei separate Zimmer, Küche und Bad. Das Herzstück der Wohnung ist das ca. 32 m² große Wohnzimmer über Eck. Die Fenster sind nach Süden zur Lottumstraße und nach Westen zur Christinenstraße ausgerichtet und garantieren somit einen wunderbaren Lichteinfall zu jeder Tageszeit. Vom Flur aus erreicht man die beiden zur Christinenstraße, jeweils ca. 21 m² großen separaten Zimmer, die sich hervorragend als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer nutzen lassen. Zum Innenhof ausgerichtet befinden sich die Küche und das Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC. Komplettiert wird die Wohnung durch den Abstellraum im Keller.
Lagebeschreibung
Ruhig gelegen und dennoch mittendrin: Wer in einer der beliebtesten und zweifelsfrei charmantesten Straßen von Mitte und Prenzlauer Berg wohnen möchte, der findet sein Glück in der Lottumstraße. Vielfältige Freizeitangebote finden sich praktisch vor der Tür: Auf den Flaniermeilen Weinbergsweg, Kastanienallee und Torstraße sowie um den Zionskirch- wie auch Teuteburgerplatz gibt es zahlreiche Restaurants, Cafés, Boutiquegeschäfte und vieles mehr zu entdecken. Doch auch der Weinbergspark ist in nur 2-3 Minuten und der beliebte Kollwitzkiez oder Hackesche Markt in ca. 15 Minuten zu Fuß erreicht. Die Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist hervorragend. Die Straßenbahnen der Linien M1, M5 und M8 bringen Sie in wenigen Minuten zu jeglichen Orten Berlins. Die nächsten U-Bahnstationen Rosenthaler Platz (U8) und Senefelder Platz (U2) sind schnell zu Fuß erreicht.