10585 Berlin, Charlottenburg
Highlights
• Gepflegter Altbau • Seitenflügel, 3. OG • Ca. 52 m² • 2 Zimmer • Tageslicht-Bad mit Dusche • Einbauküche • Laminatfußboden • Isolierglasfenster • Waschküche im Keller • Kellerabteil • Fahrradabstellraum • Aktuell vermietet und kann 2 Monate nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages bezugsfrei sein • Top-Lage • Ausgezeichnete Verkehrsanbindung
Objektbeschreibung
Die Großstadt vor der Haustür: 2-Zimmer-Wohnung im ruhigen Seitenflügel in Charlottenburg-Wilmersdorf Das Haus wurde ca. 1900 erbaut und befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die sonnendurchflutete 2-Zimmerwohnungen liegt in der 3. Etage des Seitenflügels mit Blick auf den gepflegten Garten im Innenhof und bietet mit seinem effizienten Grundriss Großzügigkeit und Flexibilität. Auf ca. 52 m² finden Sie zwei Zimmer, eine separate Küche mit Einbauküche, ein Schlafbereich und ein Duschbad mit Fenster. Der großzügige Flur bietet Platzt für eine Garderobe. Wer sich hier Immobilieneigentum sichert, investiert in einen Standort mit glänzenden Zukunftsperspektiven.
Lagebeschreibung
Der Bezirk Charlottenburg verbindet höchste Wohnqualität mit Internationalität, weltstädtischer Eleganz und Kultur. Moderne Bauten wie der Upper West-Turm am Breitscheidplatz oder auch das Bikinihaus am Zoo ergänzen sich vorzüglich mit hochwertigsten, teilweise noch aus der Gründerzeit stammenden Altbauten und unzähligen Sehenswürdigkeiten. Ob ein Einkaufsbummel in der Wilmersdorfer Straße oder ein Spaziergang auf dem weltberühmten Kurfürstendamm, der von der Tauentzienstraße mit dem weltbekannten Warenhaus KaDeWe bis zum Rathenauplatz führt und direkt an den erholsamen Grunewald angrenzt. Ob ein Besuch in der Deutschen Oper, im Berggruen Museum, im neugestalteten Großkino Zoopalast oder des Schlosses Charlottenburg mit seinem, der Öffentlichkeit zugänglichen, Park Charlottenburg bietet Lebens- und Erlebnisqualität auf allerhöchstem Niveau. Wohnen in Charlottenburg bedeutet, gewachsene Geschichte mit Moderne zu verbinden, den Savignyplatzes mit seinen Künstlerkneipen genauso zu genießen wie die 1 A Lage des Fasanenplatzes, die Seitenstraßen des Ku’damms und die Nähe zur Verkehrsstation Bahnhof Zoo sowie zum Messegelände, das in der Nachbarschaft des Zentralen Omnibusbahnhofs (ZOB) und des Lietzenseeparks nicht nur dem Berliner Funkturm Heimat bietet, sondern auch vielen internationalen Ausstellungen und Messen. Fußläufige Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: 3 Min. zur Haltestelle Bismarckstraße (U2, U7) 15 Min. zur Haltestelle Charlottenburg (S3, S5, S7, S9 + Regionalzüge + Busse) 20 Min. zur Haltestelle Westend (Ringbahn, S45, S46)