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Nahe Arkonaplatz: 2-Zimmer-Altbauwohnung mit großer Küche und Balkon in Top-Lage 10435 Berlin

  • Next Estate IDYO744
  • ObjekttypEtagenwohnung
  • Postleitzahl10435
  • BezirkMitte
  • Etage2
  • Fläche62 m²
  • Zimmer2
  • BalkonJa
  • FahrstuhlKein Fahrstuhl
  • Kaufpreis449.000 €
  • Außenprovision3,57% inkl. 19% MwSt.
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Beschreibung

Nahe Arkonaplatz: Frisch renovierte 2-Zimmer-Altbauwohnung mit großer Küche und Balkon in Top-Lage Dieser gepflegte, 1910 erbaute Altbau, liegt zentral im Stadtteil Mitte, direkt an der Grenze zu Prenzlauer Berg. Das Objekt verfügt über 21 Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit im Souterrain und wurde 2013 modernisiert. In 2018 wurden Balkone im Innenhof angebaut, in 2021 wurden die Treppenhäuser instandgesetzt. Das Dach wurde zuletzt zu Wohnzwecken komplett neu ausgebaut. Diese absolut ruhig im Gartenhaus gelegene 2-Zimmer-Wohnung wurde kürzlich renoviert und ist sofort bezugsfrei. Die Wohnung mit ihren ca. 62m² befindet sich in der zweiten Etage des Gartenhauses und überzeugt durch ihr geräumiges Wohnzimmer mit dem, zum Innenhof ausgerichteten, Balkon sowie die schöne aufgearbeitete originale Dielung. Durch die ca. 3 Meter hohen Decken verfügt die Wohnung über einen sehr hellen und warmen Charakter. Eine Einbauküche ist vorhanden und im Kaufpreis enthalten.

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Zuklappen

Gepflegter Altbau

Ruhig gelegen im Quergebäude

2. Obergeschoss

Ca. 62m²

2 Zimmer

Balkon zum Innenhof

Innenliegendes Bad mit Badewanne und Dusche

Vollausgestattete Einbauküche

Originale Holzdielen

3 Meter hohe Decken

TOPLage in BerlinMitte

Zwischen Arkonaplatz und Mauerpark

Gute Verkehrsanbindung

Kein Kellerabteil!

Lage

Eingebettet zwischen Arkonaplatz, Mauerpark, Zionskirchplatz und Oderberger Straße liegt die hier angebotene Wohnung im Herzen einer der zweifelsfrei attraktivsten Wohnlagen Berlins. Auch die beliebte Kastanienallee liegt praktisch vor der Türe. Hier warten unzählige Cafés, Restaurants, Boutiquen und sonstige Geschäfte des täglichen Bedarfs auf Sie, während jüngst erweiterte Mauerpark zu erholsamen Spaziergängen einlädt. Ein Supermarkt und ein Bio-Markt befinden sich direkt um die Ecke. Die Infrastruktur für Familien ist besonders gut. Zahlreiche Schulen, Kitas und verschiedene Freizeitangebote machen diesen Kiez besonders lebenswert. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die M10 Richtung Friedrichshain und Hauptbahnhof, die M1 nach Mitte zur Friedrichstraße, die U2 zum Ku’damm und die U8 Richtung Kreuzberg/Neukölln sind jeweils nur einige Gehminuten vom Haus entfernt.