10707 Berlin, Charlottenburg
Highlights
• Altbau • 1. OG im Gartenhaus • Ca. 63 m² • 2 Zimmer • Effiziente Raumaufteilung • Loggiabalkon in West-Ausrichtung • Historische Details: Dielenboden und Doppelkastenfenster • Original Tür und Fensterbeschläge • Maßgefertigte Einbauküche mit Markengeräten (inklusive) • Badezimmer mit großer Walk-in Dusche und Waschtisch • Separate Toilette • Inklusive Möblierung! • Kellerabteil im Haus • Top-Lage im Berliner Westen
Objektbeschreibung
Bezaubernde 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, maßgefertigter Küche und vielen historischen Details - Charlottenburg, nahe Olivaer Platz Der klassische Altbau teilt sich in Vorderhaus, Seitenflügel und Gartenhaus auf. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im äußerst ruhigen Gartenhaus und genießt einen Blick auf den Innenhof mit herrlichem Baumbestand. Über das charmante Treppenhaus gelangt man in die, im 1. OG gelegene, 2-Zimmer-Wohnung mit rund 63 m². Durch die detailreiche Ausstattung dieser Wohnung entsteht eine einzigartige Atmosphäre: Historische Dielenböden, Doppelkastenfenster mit original Beschlägen, ausgesuchte Beleuchtung, maßgefertigte Küchenmöbel und nachträglich hinzugefügte Details, wie das historische Sprossenfenster zwischen Wohn- und Schlafzimmer machen dieses Schmuckstück in Mitten des Charlottenburger Kiezes so besonders. Über den Flur mit Garderobennische gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit Einbauküche. Der Korpus der Küche ist aus Beton gefertigt und mit Holztüren und Arbeitsfläche ergänzt. Die weißen Metrofliesen in Kombination mit dem weißen Spülstein begeistern durch minimalistische Funktionalität. Der Lichteinfall ist durch die drei Fenster und das Fenster zum Schlafzimmer als sehr gut zu bezeichnen. Das Schlafzimmer schließt direkt ans Wohnzimmer an und bietet einen direkten Zugang zum geschützten Loggiabalkon in Westausrichtung. Komplettiert wird diese liebevoll ausgestattete Wohnung durch das Tageslichtbad mit großer Walk-in Dusche und massivem Beton-Waschtisch. Auch hier wurde auf jedes Detail geachtet und das Zusammenspiel aus Materialien gekonnt abgestimmt. Die separate Gästetoilette im Eingangsbereich ist mit einem Oberlicht zum Flur ausgestattet. Die Einbauküche und die komplette Möblierung sind im Kaufpreis inkludiert. Zur Wohnung gehört ein trockenes Kellerabteil.
Lagebeschreibung
Die Düsseldorfer Straße ist eine ruhige Seitenstraße im beliebten Wilmersdorf und liegt zwischen dem nördlich gelegenen Olivaer Platz und dem Kudamm und dem südlich gelegenem Preußen Park. Der Kurfürstendamm, die weltberühmte Flaniermeile im Herzen West-Berlins, und der prestigeträchtige Olivaer Platz sind nur einige Gehminuten entfernt. Hier eröffnet sich eine Welt der modischen Schaufenster mit einer einzigartigen Auswahl an Boutiquen und Designermarken. Der Weg zum berühmten KaDeWe und der einzigartigen Concept-Shopping-Mall Bikini Berlin ist wie geschaffen für Stunden des Entdeckens, Staunens und Genießens. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch zahlreiche Bus und Metrobuslinien, sowie durch die U-Bahnhof Adenauerplatz und Kostanzer Straße (U7) besonders gut. Über den Hohenzollerndamm erreicht man mit dem Auto den Stadtring innerhalb weniger Minuten.