Kapitalanlage in hervorragender Lage - Direkte Nachbarschaft zum Schloss Charlottenburg 10587 Berlin

Objektbeschreibung

Das gepflegt Mehrfamilienhaus wurde um die Jahrhundertwende erbaut und befindet sich in ruhiger Lage im begehrten Charlottenburger Kiez unweit vom Charlottenburger Ufer. Das Schloss Charlottenburg mit seinem bezaubernden Schlosspark entlang der Spree ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zum spazieren gehen ein. Diese großzüge Altbauwohnung befindet sich im dritten Obergeschoss des Vorderhauses. Sie verfügt über drei Zimmer, eine seperate Küche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und WC. Über den zentral angelegten Korridor gelangen Sie linker Hand in das Schlafzimmer, welches mit Dielenfußboden versehen ist und zum ruhigen Innenhof des Gebäudes ausgerichtet ist . Über die große klassische Altbauflügeltür ist der Wohnraum rechter Hand mit einem weiteren großen Zimmer verbunden. Die klassische Raumaufteilung, großzügige Raumhöhen und diverse Altbaudetails verleihen dieser Wohnung einen herrschaftlichen Charakter.

Lagebeschreibung

Zahlreiche Museen, wie das Bröhan-Museum für Jugendstil und Art déco, das Museum Berggruen und das Käthe-Kollwitz-Museum machen Charlottenburg zu einem wichtigen Kulturstandort. Die Deutsche Oper Berlin oder das Schillertheater reihen sich hier ein. Musiktheater, Literaturhäuser und Bühnen verschiedener Ausrichtungen machen das Leben in Charlottenburg bunt und abwechslungsreich. Das Schloss Charlottenburg mit dem herrlich angelegten Schlossgarten, die Orangerie und das Mausoleum sowie der Lietzenseepark und die Jungfernheide bieten Erholung sowie viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Diverse Einzelhandelsgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine größere Auswahl an Geschäften und Kaufhäusern, beliebten Cafés und Restaurants befinden sich in der Wilmersdorfer Straße, einer der größten Einkaufsstraßen Berlins. Die ärztliche Versorgung ist durch mehrere Arztpraxen, Therapeuten und Apotheken sowie die DRK-Kliniken Berlin-Westend gesichert. Eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV ist verfügbar durch verschiedene Buslinien (109, M27, M45) und durch die U-Bahn-Station Mierendorffplatz sowie die S-Bahn-Stationen Jungfernheide oder Westend. In wenigen Minuten ist die Stadtautobahn A100 in nördliche und westliche Richtung mit dem PKW zu erreichen.

Sonstiges

Das Haus wurde im Jahr 1997 aufgeteilt. Die hier angebotene Wohnung ist seit dem 15.02.2011 an den aktuellen Mieter vermietet. Kaltmiete: 740,46€ Betriebskosten: 145€ Heizkosten: 310€ Gesamtmiete: 1.195,46€

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