10707 Berlin, Charlottenburg
Objektbeschreibung
Kapitalanlage nahe Ku'Damm und Olivaer Platz: Helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit franz. Balkon und Fahrstuhl Die hier angebotene sanierte 3-Zimmer-Wohnung liegt in der 1. Etage des in 1986 erbauten und im Jahr 2018 komplett sanierten Mehrfamilienhauses. Über den Fahrstuhl oder das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie bequem den Zugang zur Wohnung. Gleich nach Betreten stehen Sie in der Diele, die ausreichend Stauraum bietet und von dem alle Räume erschlossen werden. Zu Ihrer Rechten wartet der großzügige Wohn- und Essbereich mit breiter Fensterfront und einem französischen Balkon zur Westseite auf. Auf der gegenüberliegenden Seite befinden sich zwei Schlafzimmer sowie die seperate Küche mit Einbauküche, allesamt mit Blick gen Osten in den ruhig gelegenden Innenhof. Das weiß geflieste Badezimmer mit Badewanne befindet sich innenliegend zwischen Küche und Wohnzimmer. Alle Zimmer sind mit einem hellen Holzfußboden versehen, die Wände wurden gespachtelt, geschliefen und sind weiß gestrichen. Die Wohnung ist seit dem 01.10.2019 vermietet. Kaltmiete: 1.358,00€ Betriebskosten: 120,00€ Heizkosten: 120,00€ Gesamtmiete: 1.598,00€
Ausstattung
- Neubau 2018 - Sanierte Wohnung - 1. OG - Aufzug - Ca. 80 m² - 2,5 Zimmer - Franz. Balkone mit Westausrichtung - Weiße Einbauküche mit Herd, Spühlmaschine und Dunstabzugshaube - Große Fensterfronten - 3-fach Verglasung - Helle Parkettböden - Klingelanlage mit Videofunktion - Kellerabteil - Vermietet seit 2019
Lagebeschreibung
Die Brandenburgische Straße 33 befindet sich sich in absolut zentraler Lage von Charlottenburg – nur einen Katzensprung vom Kurfürstendamm entfernt. Hier sind großstädtisches Flair, Unterhaltung, Entspannung und Kultur zuhause. Zu einem Einkaufsbummel laden sowohl der Kurfürstendamm mit seinen hochwertigen Geschäften als auch die nahegelegne Wilmersdorfer Straße ein. Unterhaltungsmöglichkeiten wie Kinos und Theater sind in naher Umgebung vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ein vielseitiges Angebot an Cafés und Restaurants sind leicht zu Fuß zu erreichen und verleihen dem Standort zusätzliche Attraktivität. Die bekannte Kaiser-Wilhelm-Gedächtniskirche am Breitscheidplatz und der Zoologische Garten markieren das Ende der Flaniermeile Kurfürstendamm. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist von der Brandenburgische Straße 33 ideal. Die U- und Bushaltestation Adenauerplatz befindet sich direkt vor der Haustür und die nahegelegenen S-Bahnstation Charlottenburg verbindet Sie effizient mit dem gesamten Stadtgebiet. Ideale Anbindung: • 2 min zur U-Bahn und Bushaltestation Adenauerplatz • 5 min zur S-Bahnstation Charlottenburg • 5 min zur Ringbahnstation Halensee • 15 min zum Hauptbahnhof • 20 min zum Flughafen Tegel