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Bezaubernde 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Ost-Balkon in absoluter Traumlage: Oderberger Straße! 10435 Berlin, Prenzlauer Berg

  • Next Estate IDIH576
  • ObjekttypEtagenwohnung
  • Postleitzahl10435
  • BezirkPrenzlauer Berg
  • Etage3
  • Fläche63 m²
  • Zimmer2
  • BalkonJa
  • FahrstuhlKein Fahrstuhl
  • Kaufpreis499.000 €
  • Außenprovision3,57% inkl. 19% MwSt.
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Objektbeschreibung

Bezaubernde 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Ost-Balkon in absoluter Traumlage: Oderberger Straße! Der Traum eines jeden Prenzlauer Berg Liebhabers: Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung liegt im 3. OG eins gepflegten Altbaugebäudes in einer der beliebtesten Straßen Berlins. Die im Seitenflügel gelegene Wohnung begeistert auf ca. 63 m² besonders durch ihren effizienten Grundriss. Die Wohnung ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und ist den ganzen Tag über sehr hell. Im Sommer schaut man in die Baumkrone der großen Kastanie im Innenhof und kann vor allem am Morgen die Sonne auf dem großzügigen Ost-Balkon genießen. Der Wohnbereich bietet viel Platz zum Wohlfühlen, das anschließende Schlafzimmer hat eine optimale Größe für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Das zeitlose, in Weiß geflieste Badezimmer kommt mit Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Toilette. Die separate Küche schließt ebenfalls direkt an das Wohnzimmer an und bietet genügend Platz für eine Essecke. Die gepflegte Einbauküche ist selbstverständlich im Kaufpreis enthalten. Das Gemeinschaftseigentum ist sehr gepflegt und wird laufend instand gehalten. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Ausstattung

- Altbau - Seitenflügel - 3. OG - 2 Zimmer - Ost-Balkon - Separate Küche - Ca. 63 m² - Innenliegendes Wannenbad - Einbauküche - Vollholzdielen in allen Räumen - Gegensprechanlage - Hohe Decken - Kellerabteil - Top-Lage nahe Mauerpark

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer der bekanntesten und beliebtesten Straßen des Prenzlauer Bergs. Das, was den Prenzlauer Berg auszeichnet, finden Sie direkt vor Ihrer Haustür. Im kreativen Umfeld der unzähligen Bars, Cafés, Restaurants, Boutiquen und Galerien treffen sich Menschen aus aller Welt. Die Umgebung um den Mauerpark, den Volkspark am Weinbergspark und Zionskirchplatz bietet zudem Ruhe und Besinnung. Ob zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit den schnell zu erreichenden öffentlichen Verkehrsmitteln - unterschiedliche Einkaufsmöglichkeiten und die Nähe zu Kindertagesstätten, Spielplätzen und Schulen, aber auch die umfangreichen Angebote und viele Möglichkeiten, die Freizeit optimal zu gestalten, kennzeichnen die hohe Lebensqualität in diesem Kiez. Die Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist hervorragend. Die Straßenbahnen der Linien 12 und M1 bringen Sie in wenigen Minuten zum S-Bhf Hackescher Markt oder S+U-Bhf Friedrichstraße. Die nächste U-Bahnstation Eberswalder Straße (U2) ist ebenso schnell zu Fuß erreicht. Von hier fahren Sie zum Alexanderplatz, Potsdamer Platz und zum Zoologischen Garten. Alle Einkäufe des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindertagesstätten sind ebenfalls gut erreichbar.

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