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Alt-Stralau: 2-Zimmerwohnung im 8. OG mit Aufzug und einzigartigem Wasser- und Panoramablick 10245 Berlin, Alt-Stralau

  • Next Estate IDPQ746
  • ObjekttypEtagenwohnung
  • Postleitzahl10245
  • BezirkFriedrichshain
  • Etage8
  • Fläche79 m²
  • Zimmer2
  • TerrasseJa
  • BalkonJa
  • FahrstuhlPersonenaufzug
  • Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 50.000 € (Kauf)
  • Stellplatzkaufpreis50.000 €
  • Kaufpreis990.000 €
  • Außenprovision3,57% inkl. 19% MwSt.
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Objektbeschreibung

Highlight auf Alt-Stralau: 2-Zimmerwohnung im 8. OG - Mit Aufzug und atemberaubenden Wasser- und Panoramablick. Das Gebäude wurde 1981 als Hochhaus in Stahlbeton-Fertigteilbauweise errichtet und als Bürogebäude genutzt. Zwischen 2011 bis 2013 wurde das Haus komplettsaniert und erstrahlt seither in neuem Glanz. Insgesamt sind 116 Wohnungen entstanden. So hinterlässt bereits der Entrée mit seinen 7m hohen Decken einen imposanten Eindruck. Der Fahrstuhl bringt Sie bequem ins 8. OG und damit in die hier angebotene 2-Zimmerwohnung. Nebst einem großzügig und offen gehaltenen Wohnküche findet sich hier ein geräumiges Schlafzimmer. Beide Zimmer öffnen sich zur großzügigen West-Terrasse mit spektakulären Wasser- und Panoramablick. Durchgehende, bodentiefe Fenster bei erstklassiger Ausrichtung sorgen außerdem für prächtige Lichtverhältnisse. In der Wohnung ist hochwertiger Parkettboden mitsamt Fußbodenheizung verlegt. Das Badezimmer ist mit Badewanne sowie einer Walk-In Dusche ausgestattet. Ein separater Waschmaschinen- und Stauraum rundet die Wohnung ab. Zu den weiteren Besonderheiten des Hauses zählt der Concierge Service oder der Fitness Bereich mit Sauna. Zur Wohnung wird ein Stellplatz mitverkauft (zzgl. 50.000 Euro). Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.

Ausstattung

- 2 Zimmer - ca. 79 qm - 8. OG mit Aufzug - Spektakuläre West-Terrasse - Panorama Blick - Parkettboden - Fußbodenheizung - Bodentiefe Fenster - Fitness-Bereich mit Sauna - Concierge - Fußbodenheizung - Badewanne - Walk-in Dusche - Stellplatz zzgl. 50.000 € - Bezugsfrei

Lagebeschreibung

Halbinsel Stralau - Natürlich nicht am Meer, aber die Spree und ihre diversen Ableger, die vielen Seen in und um Berlin, all das kann schon den Eindruck erwecken, Berlin wäre eine maritime Stadt. Wo kann man sich diesem Gefühl besser hingeben als auf einer Halbinsel? Im Süden die Spree, im Norden und Osten die Rummelsburger Bucht, im Westen die Stadt. Von solchen Konstanten lebt diese Lage mit Ihrer herrlichen 4km langen Uferpromenade. In den letzten Jahren hat sich Stralau zu einer der beliebtesten Lagen Berlins entwickelt. Es ist kein Wunder, denn hier lebt man ruhig, im Grünen, am Wasser und braucht trotzdem nur wenige Minuten in den Friedrichshainer Kiez.

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