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Altbauperle mit herausragender Ausstattung nahe Museumsinsel: Dampfsauna, behbarer Kleiderschrank 10117 Berlin, Mitte

  • Next Estate IDAI152
  • ObjekttypEtagenwohnung
  • Postleitzahl10117
  • BezirkMitte
  • Etage1
  • Fläche177 m²
  • Zimmer5
  • Kaufpreis1.850.000 €
  • Außenprovision2,38% inkl. 19% MwSt.
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Objektbeschreibung

Absolute Rarität nahe Museumsinsel und Scheunenviertel: 5-Zimmer-Altbauwohnung mit herausragender Ausstattung in sensationeller Mitte-Lage Die hier angebotene Altbauwohnung befindet sich in einem Baudenkmal mit stilvoller Verzierung aus dem Jahr 1903, welches von Wilhelm II. (letzter Deutscher Kaiser und König von Preußen) als Hofbeamtenhaus in der damaligen Prinz-Friedrich Karl-Str. errichtet wurde. Die Fassade wurde mit Zuschüssen des Landes Berlin und des Bundes in den Jahren 2009 und 2010 so saniert und konserviert, dass alle Spuren der wechselvollen Geschichte im Original erhalten geblieben sind. Dieses Unikat in Top-Lage in Berlin-Mitte weist seitdem einen sehr guten Zustand in einzigartiger Optik auf. Gleich beim Betreten besticht diese Wohnung durch die 3,40m hohen Decken, den originalen Fischgräten-Echtholzparkett, den Dielenboden sowie die ganztags hellen und großzügigen Räumen. Auf 177m² verteilen sich 5 Zimmer, zwei vollständige Bäder (eins mit Dampfsauna), ein Ankleideraum sowie die halboffene Küche. Die hochwertige Einbauküche samt aller Elektrogeräte ist selbstverständlich im Kaufpreis enthalten.

Ausstattung

- Liebhaber-Altbau - 1. OG - Ca. 177m² - 5 Zimmer - 3 Schlafzimmer - 2 Bäder in Marmor - Masterbad mit Badewanne + Dampfsauna - Gästebad mit Dusche - Hochwertig ausgestattete Einbauküche - Fischgräten-Echtholzparkett und Dielenboden - Flügeltüren - Schöne Stuckelemente - 3,40 Meter hohe Decken - Luxuriöse Ausstattung zum Wohlfühlen - Viel Platz für Ihre ganz persönliche Gestaltung - Gewerbliche Nutzung möglich - Gepflegtes Gemeinschaftseigentum - TOP-Lage

Lagebeschreibung

Trotz der ruhigen, idyllischen Lage, wohnt man sehr zentral und in unmittelbarer Nähe des bekannten Boulevards Unter den Linden und der Friedrichstraße, mit dem S- und U-Bahnhof Friedrichstrasse nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Unzählige angesagte Restaurants und Bars, wie das Grill Royal, Crackers, Nobelhart & Schmutzig und viele andere sind ebenfalls in nur wenigen Minuten zu Fuss zu erreichen. Berlin pur - so lässt sich die Lage der Wohnung am besten beschreiben. Während auf der einen Seite das pure Stadtleben tobt, bietet die nur wenige Meter entfernte Museumsinsel puren Kulturgenuss. Der Berliner Dom, das neu errichtete Stadtschloss, das Bodemuseum, das Pergamonmuseum, die Alte Nationalgalerie und diverse weitere kulturelle Einrichtungen formen das kulturelle wie auch touristische Zentrum Berlins. Entlang der nur 100m entfernten Spree gelangt man in die nahe gelegenen Parks wie den Monbijoupark, den James-Simon-Park oder den Lustgarten am Dom. Ebenfalls ist der Tiergarten mit seinen vielfältigen Joggingstrecken nur wenige Minuten entfernt.

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