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Lichtdurchflutete Altbauwohnung: 2-Zimmer mit Südbalkon, Einbauküche und wundervollen Altbaudetails 10439 Berlin, Prenzlauer Berg

  • Next Estate IDEZ658
  • ObjekttypEtagenwohnung
  • Postleitzahl10439
  • BezirkPrenzlauer Berg
  • Etage2
  • Fläche62 m²
  • Zimmer2
  • BalkonJa
  • FahrstuhlPersonenaufzug
  • Kaufpreis590.000 €
  • Außenprovision2,38% inkl. 19% MwSt.
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Objektbeschreibung

Lichtdurchflutete Altbauwohnung: 2-Zimmer mit Südbalkon, Einbauküche und wundervollen Altbaudetails Der klassische Altbau wurde um 1900 erbaut und gliedert in sich die umliegenden Fassaden ein. Vor wenigen Jahren wurde das Gemeinschaftseigentum aufgefrischt und das Dachgeschoss ausgebaut. Der gepflegte Altbau mit nur 16 Wohneinheiten verteilt sich auf Vorderhaus und Seitenflügel. Die hier angebotene 2-Zimmerwohnung mit rund 62 m2 befindet sich im 2. OG und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Wohn- und Schlafzimmer sind zur ruhigen Paul-Robeson-Straße ausgerichtet und blicken in die Baumkronen. Die klassischen Altbaudetails, hohe Decken, Stuck und die Doppelflügeltüren verleihen den beiden Räumen eine besondere Atmosphäre. Küche und Tageslichtbad sind zum Hof ausgerichtet. Die Einbauküche mit Elektrogeräten ist sehr neuwertig und 2021 eingebaut worden, sie ist im Kaufpreis enthalten. Alle Wohnräume sind mit Dielen ausgelegt. Die Stuckdetails, Doppelkastenfenster in den straßenseitigen Zimmern, sowie die originalen Beschläge und Innentüren begeistern jeden Altbau-Liebhaber. Die Wohnung ist bezugsfrei. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Ausstattung

- ca. 62 m² - 2 Zimmer - Separate Küche mit neuwertiger Einbauküche von 2021 - Tageslichtbad mit Wanne - Balkon in Süd-Ausrichtung - Dielenboden in den Wohnräumen - Historische, aufgearbeitete Doppelkasten-Fenster - Stuckelemente - Hohe Decken - Gepflegtes Gemeinschaftseigentum - Kellerraum - Das Möbiliar kann ohne zusätzliche Kosten übernommen werden

Lagebeschreibung

Die Lage vereint die Vorzüge der Berliner Großstadt mit dem typisch familiären Wohlfühlfaktor des Prenzlauer Bergs. Die familiäre Seite zeigt sich insbesondere durch den direkt um die Ecke befindlichen, verkehrsberuhigten Arnimplatz mit seinen zahlreichen Cafés, Restaurants, Bars und sonstigen Geschäften des täglichen Bedarfs. Einladend ist ebenfalls der herrliche Park am Arminplatz, der nicht nur eine Möglichkeit der Naherholung bietet, sondern auch dank des Spielplatzes eine tolle Freizeitmöglichkeit für Kinder bietet. Weitere Grünflächen sind mit dem beliebten Mauerpark sowie mit dem westlich befindlichen Park am Humboldthain mit seinen beeindruckenden Aussichtsplattformen und idyllischen Rosenpark ebenfalls innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Die Lage des Hauses überzeugt außerdem durch seine ideale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. So ist die S und U-Bahnstation Schönhauser Allee in weniger als 5 Minuten fußläufig erreicht.

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