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Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung zwischen Mauerpark und Arkonaplatz: Frisch renoviert - Einbauküche 10435 Berlin / Prenzlauer Berg

  • Next Estate IDAN602
  • ObjekttypEtagenwohnung
  • Postleitzahl10435
  • BezirkPrenzlauer Berg
  • Etage1
  • Fläche52 m²
  • Zimmer2
  • FahrstuhlPersonenaufzug
  • Kaufpreis490.000 €
  • Außenprovision3,57% inkl. 19% MwSt.
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Objektbeschreibung

Charmante 2-Zimmeraltbauwohnung zwischen Mauerpark und Arkonaplatz: Frisch renoviert mit Einbauküche Der prachtvolle, in Grüntönen gehaltene Stuckaltbau reiht sich hervorragend in die stilvollen Fassaden der ruhigen Rheinsberger Straße ein. Das Gemeinschaftseigentum wurde renoviert und das Dachgeschoss ausgebaut. Im Hinterhof entstand vor einigen Jahren ein Neubau. Die Hausgemeinschaft ist relativ klein und zählt im Vorderhaus nur 8 Einheiten. Die Hofbebauung umfasst zwei Einheiten. Diese effizient geschnittene Altbauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des prachtvollen Altbaus. Vom Eingangsbereich gehen rechts die zueinander geöffneten Wohnräume ab. Zur Straße nach Süden ausgerichtet, sind die beiden Zimmer Licht durchflutet und bieten eine besonders freundliche und einladende Atmosphäre. Die zurückhaltend gestaltetet Einbauküche mit Einbaugeräten ist selbstverständlich im Kaufpreis enthalten. Die Waschmaschine findet ebenfalls in der Küche Platz. Auf der linken Seite des Flurs geht das zum ruhigen Flur ausgerichtete Schlafzimmer ab. Hier finden ein großes Bett und eine Kommode, oder ein kleiner Kleiderschrank Platz. Komplettiert wird diese gemütliche Wohnung durch das moderne, innenliegende Badezimmer mit Dusche, Toilette und Handwaschbecken. Das Wohnzimmer ist mit dem originalen, frisch aufgearbeiteten Dielenboden ausgestattet. Im Schlafzimmer und Flur liegt ein Fertigparkett. Das Bad wurde mit hochwertiger Badkeramik und Fliesen ausgestattet. Die gesamte Wohnung wurde frisch in einem warmen Grauton gestrichen. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller.

Ausstattung

- Vorderhaus - 1. OG - 2 Zimmer - ca. 51,55 m² - Wohnzimmer mit Einbauküche - Dielenboden - Innenliegendes Badezimmer mit Dusche - Schlafzimmer zum ruhigen Innenhof - Bezugsfrei - Kellerraum - Kein soziales Erhaltungsgebiet

Lagebeschreibung

Die Rheinsberger Straße befindet sich in direkter Umgebung vom Zionskirchplatz und dem Mauerpark. Somit mitten im Szene-Kiez von Prenzlauer Berg und Mitte. Die Umgebung um den Volkspark am Weinbergspark, Zionskirchplatz und Arkonaplatz ist hochgefragt -- zentral und doch ruhig. Ob zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit den schnell zu erreichenden öffentlichen Verkehrsmitteln – der nahegelegene Arkonaplatz, unterschiedliche Einkaufsmöglichkeiten und die Nähe zu Kindertagesstätten, Spielplätzen und Schulen, aber auch die umfangreichen Angebote und die vielen Möglichkeiten, die Freizeit optimal zu gestalten, kennzeichnen die hohe Lebensqualität in diesem Kiez. Die Straßenbahnlinien M1 und M10 sind zu Fuß in 3 Minuten zu erreichen, mit der sie in wenigen Stationen den Hackeschen Markt, die Oranienburger Straße und die Warschauer Straße erreichen können. Der U-Bahnhof Eberswalder Straße ist nur 5 Gehminuten entfernt.

Sonstiges

Next Estate ist eine international agierende Immobilienagentur mit Sitz am beliebten Kollwitzplatz, Prenzlauer Berg – Berlin. Eine transparente und ehrliche Kommunikation, maximales Engagement und eine kundenorientierte sowie globale Ausrichtung bilden die Eckpfeiler unsere Arbeitsweise. Weitere spannende und aktuelle Angebote finden Sie auf unserer Webseite unter: https://www.next-estate.de/de/kaufen/

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