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Ruhig gelegen und doch mitten in Kreuzberg: 2-Zimmer-Wohnung zwischen Landwehrkanal und Bergmannkiez 10961 Berlin, Kreuzberg

  • Next Estate IDJS961
  • ObjekttypEtagenwohnung
  • Postleitzahl10961
  • BezirkKreuzberg
  • Etage2
  • Fläche54 m²
  • Zimmer2
  • FahrstuhlKein Fahrstuhl
  • Kaufpreis410.000 €
  • Außenprovision3,57% inkl. 19% MwSt.
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Objektbeschreibung

Ruhig gelegen und doch mitten in Kreuzberg: 2-Zimmer-Wohnung zwischen Landwehrkanal und Bergmannkiez Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. OG und verfügt auf ca. 54m² über einen großen Wohnbereich, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie eine Abstellkammer im Flur. Bereits beim Betreten werden Sie vom freundlichen Charakter und den hohen Decken dieser Wohnung überzeugt: Gleich gegenüber von der Wohnungstür liegt das großzügige Wohnzimmer, in dem eine große Sitzlandschaft sowie ein Esstisch mit mind. vier Stühlen Platz findet. Gleich nebenan - ebenfalls zum ruhigen Hinterhof ausgerichtet - liegt die Küche und lädt zum Kochen für Freunde und Familie ein. Von dem Flur aus erreichen Sie das innenliegende Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC. Gleich gegenüber liegt das Schlafzimmer nach Süden zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Für zusätzlich Stauraum sorgt eine praktische Abstellkammer. In den gesamten Wohnräumen wurde Laminat verlegt. Das Bad kommt mit weißen Fliesen. Die großformatigen Fenster zu den beiden Hofseiten lassen zudem viel Licht in die gesamte Wohnung. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Dachgeschoss.

Ausstattung

- Gepflegter Altbau - Gartenhaus, 2. OG - Ca. 54m² - 2 Zimmer - Großer Wohnraum mit Blick ins Grüne - Großes Schlafzimmer zum Innenhof - Separate Küche mit Platz für einen Esstisch - Modernes Badezimmer mit Badewanne - Einbauschrank/Abstellraum im Flur - Laminat in allen Wohnräumen - Abstellraum im Dachgeschoss

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus befindet sich in einer der gefragtesten Lagen Berlins. Das Paul-Linke-Ufer, der Gräfekiez sowie der Bergmannkiez befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Diverse individuelle Geschäfte, Restaurants, Cafés und Bars, tolle Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Spielplätze machen diesen Kiez so beliebt. Unweit entfernt liegen der Landwehrkanal sowie der Volkspark Hasenheide und mit dem Fahrrad nur 10 Minuten weiter, befindet sich das Tempelhofer Feld mit seinen unzähligen Freizeitmöglichkeiten. Die Marheineke Markthalle ist über Berlins Grenzen hinaus bereits bekannt und geliebt. Hier gibt es für „fast“ jeden kulinarischen Geschmack das Richtige und das Beste daran – sie liegt gleich um die Ecke. Für eine günstige Verkehrsanbindung sorgt der U-Bahn- sowie Bushaltestellen in näherer Umgebung. Anschluss an den ÖPNV haben Sie demnach mit der U6/7 Mehringdamm, U7 Gneisenaustraße, U7 Südstern und den Bussen 140 & 248.

Sonstiges

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