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2-Zimmerwohnung mit großem West-Balkon zum ruhigen Innenhof - Direkt am Volkspark Friedrichshain 10407 Berlin, Prenzlauer Berg

  • Next Estate IDMI394
  • ObjekttypEtagenwohnung
  • Postleitzahl10407
  • BezirkPrenzlauer Berg
  • Etage1
  • Fläche57 m²
  • Zimmer2
  • BalkonJa
  • FahrstuhlKein Fahrstuhl
  • Kaufpreis425.000 €
  • Außenprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
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Objektbeschreibung

Elegante 2-Zimmer-Wohnung mit großem West-Balkon zum Innenhof - direkt gegenüber vom Volkspark Friedrichshain Die Wohnung liegt im 1. OG des Seitenflügels des 1995 erbauten Wohngebäudes und zeichnet sich durch ihre fantastische Raumaufteilung aus. Über den kompakten Eingangsbereich mit Zugang zum innenliegenden Wannenbad gelangt man zur linken Seite in die halboffene, praktisch eingerichtete Einbauküche. Geradeaus führt der Flur in den ca. 25 m² großen Wohnbereich mit einer beinahe vollständig verglasten Fassade und Blick ins Grüne. Der von hier aus erschlossene und großzügige West-Balkon ermöglicht Ihnen bei absoluter Ruhe die Abendsonne zu genießen. Zurück im Flur gelangen Sie in das ebenfalls ruhige Schlafzimmer mit einem separat begehbaren Kleiderschrank. Ein Abstellraum komplettiert die Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Die gut erhaltene Einbauküche inklusiver aller Geräte im Kaufpreis enthalten. Der gesamte Wohnbereich und Flur wurde gerade erst frisch mit Landhausdielen Eiche ausgelegt, das Bad ist weiß gefliest.

Ausstattung

- Ruhige Lage im Seitenflügel - 1. OG - Ca. 57 m² - 2 Zimmer - Begehbarer Kleiderschrank - Abstellkammer - Innenliegendes Wannenbad - Wohn-/Essbereich mit Glasfassade zum Innenhof - Balkon mit West-Ausrichtung zum Innenhof - Vollausgestattete Einbauküche - Frisch verlegte Landhausdielen Eiche - Baujahr 1995 - Direkt gegenüber vom Volkspark Friedrichshain

Lagebeschreibung

Eine zentrale Lage, mit viel Grünfläche. Der Ortsteil Prenzlauer Berg, hat sich nach der Wiedervereinigung zu einem der beliebtesten Plätze in Berlin gewandelt. Der Volkspark Friedrichshain liegt gleich gegenüber auf der anderen Straßenseite und eignet sich ideal zum Erholen und Sporttreiben. Das Schwimmbad 'Velodrom' ist in 7 Minuten zu erreichen, dort werden neben dem Freizeitangebot für Besucher auch einige nationale und internationale Sportwettkämpfe ausgetragen. Kiezfeeling bekommen Sie im direkt angrenzenden Bötzowkiez, der voll gespcikt ist mit netten kleinen Botiquen, Bars, Cafés und Restaurants. Der nächste Supermarkt liegt nur 5 Minuten entfernt, somit ist der Wocheneinkauf schnell erledigt. Die nahegelegene Ringbahnstation Landsberger Allee bietet eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Dank der zentralen Wohnsituation braucht man nur 15 Minuten zum Alexanderplatz und Hauptbahnhof, egal ob mit der Tram oder dem Auto. Auch zur Friedrichstraße sind es nur 15 Minuten Autofahrt.

Sonstiges

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