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AM WINTERFELDT | Neubauprojekt nahe Nollendorfkiez in Schöneberg: 2-Zimmer-Wohnung mit West-Balkon 10781 Berlin, Schöneberg

  • Next Estate IDIW758
  • ObjekttypEtagenwohnung
  • Postleitzahl10781
  • BezirkSchöneberg
  • Etage1
  • Größe47 m²
  • Zimmer2
  • BalkonJa
  • FahrstuhlPersonenaufzug
  • Kaufpreis475.830 €
  • AußenprovisionKeine Provision für Käufer/in
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Objektbeschreibung

In dem Projekt sind insgesamt 219 Einheiten und 8 Gewerbeeinheiten verfügbar! Kontaktieren Sie uns und wir übersenden Ihnen gerne die Baubeschreibung, aktuelle Preisliste, sämtlichen Grundrissen, Projektbroschüre sowie weitere Objektunterlagen zu. Direkt am beliebten Winterfeldtplatz in Berlin Schöneberg entstehen insgesamt 7 Gebäude mit 219 exklusiven Wohn- und 8 Gewerbeeinheiten, deren Grundrisse eine zeitgemäße Interpretation der individuellen Bedürfnisse nach modernem Wohnen bieten. Der geschlossene und geräumige private Innenhof mit ca. 2.653 Quadratmetern bietet den Bewohnern von „Am Winterfeldt“ eine private Grünfläche mitten in der Stadt. Darüber hinaus wird „Am Winterfeldt“ mit 79 Parkplätzen sowie über 400 Fahrradstellplätzen und Abstellräumen für Kinderwagen im Untergeschoss ergänzt. Durch die ausgezeichnete Arbeit der Architekten mit viel Liebe zum Detail fügt sich das Ensemble „Am Winterfeldt“ hervorragend in seine Umgebung ein und komplettiert das Bild der Nachbarschaft auf perfekte Weise. Die angewandte Bauweise greift klassische Elemente des Berliner Stadthausstils auf und kombiniert diese geschickt mit modernen Strukturen. So entsteht eine atemberaubende Kombination aus Klassik und Moderne, die eine gelungene Verbindung zu den umliegenden Gebäuden ermöglicht. Hochwertige, klassische Materialien in warmen Farbtönen stehen für die zeitlose Ausstattung. Im Bereich der Wohnräume wird Holzparkett in Eiche verwendet. Hohe Türen sorgen für ein großzügiges Raumempfinden und ermöglichen fließende Übergänge zwischen den einzelnen Wohnbereichen. Die massiven Wände werden geputzt und erhalten einen hellen Farbanstrich, auf jegliches weitere Dekor wird verzichtet. Auch in den Bädern steht zeitloser Materialeinsatz im Vordergrund. Großformatige graue Fliesen werden an Wand und Boden angebracht. Zurückhaltend gestaltete Badkeramik wie der Waschtisch von Duravit „Vero“ oder das zeitlose WC „Starck3“ Rimless® stehen für klare, geometrische Formen. Ebenso zeitlos sind die Badarmaturen aus Edelstahl von Hansgrohe mit ihren puristischen Hebelgriffen. Zudem werden alle Duschen bodengleich verbaut und sorgen so für angenehmen Komfort beim Duschen.

Ausstattung

Wohnung: - Ca. 46,76 m² - 2 Zimmer - Nord-West-Balkon - Fußbodenheizung - Hochwertige Ausstattung - Eichenparkett in den Wohnbereichen - Attraktive Deckenhöhen - Holzfenster mit Isolierverglasung Gemeinschaftseigentum: - 219 Wohnungen, 8 Gewerbeeinheiten - 7 Häuser mit jeweils 7 Etagen - 1-5 Zimmer - 27 – 197 qm - Fahrstuhl - 79 PKW Stellplätze - Kellerabteile - 400 Fahrradstellplätze - teilweise barrierefreie Nutzung möglich - Privater grüner Innenhof mit einladenden Spiel und Gartenflächen für die Bewohner - Fertigstellung Q2 2024

Lagebeschreibung

Durch die zentrale Lage des Projekts wird eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr garantiert. Von den nahegelegenen U-Bahn Stationen Nollendorfplatz, Bülowstraße und Kleistpark mit den Linien U1, U2, U3, U4 und U7 erreicht man einfach und zeitsparend alle Bezirke der Stadt. Die bekannten Verkehrsknotenpunkte Zoologischer Garten, Alexanderplatz und Potsdamer Platz können so in kurzer Zeit erreicht werden. Durch ihre Vielzahl an Galerien und Kunstateliers haben sich die Bülow und auch die Potsdamer Straße in den letzten Jahren zum künstlerischen Zentrum der deutschen Hauptstadt entwickelt. Neben grandiosen Museen wie dem Kulturforum, der Philharmonie und der Neuen Nationalgalerie findet man hier auch Varieté-Theater, (Freiluft-) Kinos und Eventveranstaltungen für jeden Geschmack. Die „City-West“ ist mit ihren unzähligen Einkaufsmöglichkeiten der perfekte Ort für ausgedehnte Shoppingtouren. Hier lockt auch das weltberühmte Luxuskaufhaus KaDeWe Besucher aus der ganzen Welt an. Auf dem legendären Kurfürstendamm ist garantiert für jeden Modegeschmack etwas dabei.

Sonstiges

DIAMONA & HARNISCH ist seit 2008 einer der führenden Bauträger Berlins. Bisher hat D&H über 1.000 Wohnungen in über 15 Projekten in erstklassigen Wohngebieten in Berlin und Umgebung errichtet. Was D&H in dieser Branche auszeichnet, ist ein hervorragendes Netzwerk hochqualifizierter Fachleute, darunter Architekten, Ingenieure und technische Planer - Spezialisten und professionelle Unternehmen, die alle Facetten des Bauwesens abdecken.

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