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Helles Dachgeschoss-Maisonette mit 2-3 Zimmern, Fahrstuhl, Stellplatz & Südwest-Terrasse im Gleimkiez 10437 Berlin, Prenzlauer Berg

  • Next Estate IDCT428
  • ObjekttypMaisonette
  • Postleitzahl10437
  • BezirkPrenzlauer Berg
  • Etage5
  • Fläche102 m²
  • Zimmer3
  • TerrasseJa
  • BalkonJa
  • FahrstuhlPersonenaufzug
  • Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 65.000 € (Kauf)
  • Stellplatzkaufpreis50.000 €
  • Kaufpreis949.000 €
  • Außenprovision3,57% inkl. 19% MwSt.
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Objektbeschreibung

Helles Dachgeschoss-Maisonette mit 2-3 Zimmern, Fahrstuhl, Stellplatz & Südwest-Terrasse im Gleimkiez Der Aufzug im Innenhof bringt Sie bequem die 4. Etage bzw. 5.Etage des Seitenflügels. Alte Stilelemente schmücken das Treppenhaus und geleiten Sie zur Tür. Die hier angebotene Penthouse-Maisonette verfügt über einen flexiblen und gut nutzbaren Grundriss. Im vierten Obergeschoss erwartet Sie aktuell ein moderner und loftartiger Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit abgehender Terrasse mit Süd/Westausrichtung. Zusätzlich verfügt diese Etage über einen Hauswirtschaftsraum sowie über ein großzügiges Bad. Über eine formschöne offene Treppe im Industriedesign, gelangen Sie in den privaten Schlafbereich mit Ankleideraum und einer weiteren Terrasse. Im hinteren Bereich des Dachgeschosses ist zudem die Anschlussmöglichkeit für ein weiteres Badezimmer oder Schlafzimmer vorhanden. Die Wohnung bietet sich ideal für ein Paar ohne oder mit einem Kind an. Durch einen Umbau beispielsweise des Bades im 4.OG in ein Zimmer und die Verlegung des Bades ins Dachgeschoss oder des Einziehen von zwei Wänden von ca. je einem Meter im 5. OG um auf dieser Ebene ein zweites Schlafzimmer zu bilden, ist die Gestaltung als 3 Zimmer-Wohnung problemlos möglich. Der Tiefgaragenstellplatz im selben Haus muss für zusätzliche 50.000 € mit erworben werden. Das Haus wird mittels Fernwärme beheizt.

Ausstattung

- Sanierter Altbau - WEG mit 35 Einheiten - Maisonette Dachgeschoss - 4. + 5. OG - Fahrstuhl - 2-3 Zimmer - Ca. 102m² - Moderne Ausstattung - Parkett - Sonnenterrasse + -balkon - Vollausgestattete Einbauküche - 2,9m Deckenhöhe - 3. Zimmer möglich - Tiefgaragen-Stellplatz optional für 50.000 € - Möbelübernahme nach Absprache

Lagebeschreibung

In beliebter Lage des Ortsteils Prenzlauer Berg befindet sich die Einheit inmitten des traumhaften Gleimkiezes. Hier finden Sie ein großes Angebot an gastronomischen Einrichtungen wie Restaurants und gemütlichen Cafés. Gerade an angenehmen Sommertagen lässt es sich hier gut gehen bei einem Spaziergang durch den trendigen Kiez! Ansehnliche und prachtvolle Altbauten prägen hier das Straßenbild und sorgen für einen tollen Altbau-Charme. Schnell und einfach erreichen Sie weitere, diverse Hot-Spots in näherer Nachbarschaft. Für Abwechslung sorgt der sich in fußläufiger Nähe befindende Mauerpark. Ein Besuch hier lohnt sich allemal. Entdecken Sie die kulturelle Vielfalt und genießen Sie die Zeit. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als hervorragend zu bezeichnen. In nur wenigen Minuten erreichen Sie diverse Bus- sowie S-Bahnlinien, darunter auch die Ringbahn.

Sonstiges

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