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WIELAND 50 | Premium-Neubau am Savignyplatz: 3 Zimmer, 2 Balkone (Ost/West), Fahrstuhl und Tiefgaragenstellplatz 10625 Berlin, Charlottenburg

  • Next Estate IDOS741
  • ObjekttypEtagenwohnung
  • Postleitzahl10625
  • BezirkCharlottenburg
  • Etage3
  • Größe99 m²
  • Zimmer3
  • BalkonJa
  • FahrstuhlPersonenaufzug
  • KlimaanlageJa
  • Stellplatzanzahl1
  • Kaufpreis1.450.982 €
  • AußenprovisionProvisionsfrei für Käufer:innen
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Objektbeschreibung

WIELAND 50 | Premium-Neubau am Savignyplatz: 3 Zimmer, 2 Balkone (Ost/West), Fahrstuhl und Tiefgaragenstellplatz Der Entwurf dieses noblen Neubauprojektes durch die renommierten Architekten Brenner / Krohm ist inspiriert vom gründerzeitlich geprägten, städtischen Umfeld des Quartiers rund um den Savignyplatz. Zugleich wird mit WIELAND & PESTALOZZI die traditionsreiche Wohnkultur rund um den Kurfürstendamm fortgesetzt. Die Architektur dieses Stadthauses mit nur 33 Wohneinheiten wird hohen Ansprüchen gerecht, nimmt sich zugleich aber auch bewusst zurück. Entstanden ist ein Entwurf, der innen wie außen zeitlose Eleganz ausstrahlt. Dadurch fügt sich das Stadthaus in der Pestalozzistraße 97/Wielandstraße 50 sehr harmonisch in die historisch gewachsene Stadt- und Häuserstruktur des beliebten urbanen Viertels ein. Die klar strukturierte Fassade mit hochwertigen Putz- aber auch Ziegeloberflächen gibt dem Haus einen besonderen Charakter und ist durch Verwendung von mineralischem Dämmmaterial darüber hinaus nachhaltig gefertigt. Dieser setzt sich durch die vielfältigen Wohnungszuschnitte und unterschiedlichen Größen – mit Blick in den städtischen Raum und in den privaten Hofgarten – fort. Effiziente Grundrisse in allen Einheiten laden in ein Zuhause zum Wohlfühlen ein. Die Wohnräume und Bäder werden passend zu der Eleganz und Wertigkeit des Hauses mit hochwertigen Materialien gestaltet. Echtholzparkett mit umlaufendem Fries, erlesene großformatige Fliesen im italienischen Design und stilvolle Armaturen schaffen ein exklusives Wohngefühl, das höchsten Ansprüchen gerecht wird Alle Wohnungen und das Untergeschoss werden über den Aufzug barrierefrei erschlossen. Der Eingangsbereich soll in seiner Konzeption den anspruchsvollen Charakter des Gebäudes wieder spiegeln und die Bedeutung der neuen Adresse im städtischen Kontext unterstreichen. In der 30m² großen Lobby kommen ausgesuchte Materialien wie Naturstein, patiniertes Messing und großformatige Spiegel zum Einsatz und strahlen Eleganz aus. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich der schön angelegte Hofgarten, dessen Gestaltung den Ansprüchen der Architektur gerecht wird. Im Untergeschoss befinden sich neben den Privatparkplätzen auch die Kellerräume jeder Wohnung; sie zählen zu den zahlreichen Annehmlichkeiten, die den Bewohnern der WIELAND & PESTALOZZI auf höchstem Niveau geboten werden. Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um eine ca. 99m² große Etagenwohnung mit drei Zimmern und zwei Balkonen im 3. OG. In dem Projekt sind weitere Wohnungen verfügbar! Sprechen Sie uns hierzu gerne an.

Ausstattung

- Ca 99m² Wohnfläche - Etagenwohnung - 2 großzügige Balkone (West- und Ostausrichtung) - 2 Schlafzimmer - Großer Wohn-Essbereich - Hochwertiges Badezimmer - Gäste-WC - Fahrstuhl - Ca. 3m Deckenhöhe - Privater Hofgarten - Hochwertigste Materialien - Repräsentativer Eingangsbereich - Teilweise Barrierefrei - Besonders hochwertige Ausstattung - Zweigeschossige Tiefgarage - Optionale Klimatisierung - Echtholzparkett - Erstbezug - Avisierte Fertigstellung: Q2 2023 - Kellerabteil Weitere Angaben zum Projekt: - 33 Wohneinheiten - 2 - 4 Zimmer - 51 - 164m²

Lagebeschreibung

Neubauprojekt WIELAND & PESTALOZZI: Im Herzen des Westens! Das Quartier rund um den Berliner Savignyplatz im Stadtteil Charlottenburg ist traditionell ein Standort der Berliner Intellektuellen, Kreativen und Kunstförderer. Es ist das Herz der City West und noch heute in seiner gründerzeitlichen Struktur weitestgehend erhalten. Mit seiner Lage zwischen dem mondänen Kurfürstendamm und dem Wissenschaftsstandort der Technischen Universität Berlin ist das Viertel ein beliebtes Wohnquartier des Berliner Bürgertums. In unmittelbarer Nachbarschaft zur Pestalozzistraße 97 finden sich mit dem Ku'Damm, der Deutschen Oper, dem Zoologischen Garten oder dem Kaufhaus des Westens (KaDeWe) einige der namhaftesten Adressen von ganz Berlin. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ideal: Die S- und U-Bahnstationen Syvignyplatz, Wilmersdorfer Straße oder Ernst-Reuther Platz sind fußläufig schnell erreichbar.

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