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Helle DG-Wohnung mit riesiger Südterrasse, Fahrstuhl und Blick auf den Fernsehturm im Bötzowviertel 10407 Berlin, Prenzlauer Berg

  • Next Estate IDFI809
  • ObjekttypDachgeschoss
  • Postleitzahl10407
  • BezirkPrenzlauer Berg
  • StrassePasteurstraße
  • Hausnummer8
  • Etage5
  • Größe82 m²
  • Zimmer2
  • TerrasseJa
  • FahrstuhlPersonenaufzug
  • Kaufpreis725.000 €
  • Außenprovision3,57% inkl. 19% MwSt.
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Objektbeschreibung

Renovierungsbedürftig mit viel Potenzial: Helle Dachgeschosswohnung mit großer Sonnenterrasse und Fahrstuhl im Bötzowviertel Das Jugendstil-Wohnhaus wurde um die Jahrhundertwende erbaut, es verfügt über insgesamt 22 Einheiten und besteht aus einem Vorderhaus, Seitenflügel und Quergebäude. In den Jahren 95/96 wurde das Gemeinschaftseigentum aufwendig saniert. Der Charme der vergangenen Zeit wurde dabei liebevoll aufgenommen und mit den Ansprüchen des modernen Lifestyles ergänzt. In 2016 wurde das Gebäude malerisch überarbeitet, ein Fahrstuhl im Vorderhaus angebaut und der Hof neu gestaltet. Der Heizkessel wurde in 2019 ausgetauscht. Diese helle Dachgeschosswohnung befindet sich im Vorderhaus. Sie verfügt über insgesamt zwei große Zimmer, eine Wohnküche von fast 20m² mit direktem Zugang zur Süd-Terrasse, einen kleinen Abstellraum sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken und Anschluss für eine Waschmaschine. Sowohl das Badezimmer als auch die Wohnküche mit Terrasse sind nach Süden zum ruhigen Innenhof ausgerichtet, das Schlaf- als auch Wohnzimmer zeigen zur ruhigen Pasteurstraße und sind ebenso ganztags sehr hell. Darüber hiinaus gehört zu der Wohneinheit ein Kellerabteil im Vorderhaus.

Ausstattung

- Gepflegtes Jugendstilhaus - Vorderhaus, 5. OG - 1 Schlafzimmer - 1 Wohnzimmer - 1 Wohnküche - Große Süd-Terrasse - Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche - Hohe Decken - Personenaufzug - Renovierungsbedürftig

Lagebeschreibung

Das Projekt in der Pasteurstraße 8 besticht überdies durch seine ideale Lage. Eingebettet Bötzowviertel - nahe Winsviertel und Kollwitzkiez - erwarten Sie wunderschöne Flaniermeilen mit unzähligen Cafés, Restaurants, Bars, Boutiquen und anderen kleinen Geschäften zum Wohlfühlen. Nahegelegene Super- und Biomärkte, Spielplätze, Galerien, die Kulturbrauerei, die Staatsoper, der Volkspark Friedrichshain sowie die beliebten Wochenmärkte am Kollwitzplatz und am denkmalgeschützten Arnswalder Platz runden das überwältigende Freizeit- und Kulturangebot ab. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal: Nur eine Gehminute ist die Tramstation Hufelandstraße entfernt, von der Sie den Alexanderplatz sowie die S-Bahn Station Greifswalder Straße innerhalb weniger Minuten erreichen. Zum Hauptbahnhof Berlin benötigen Sie etwas 15min, mit dem Auto erreichen Sie die Stadtautobahn A100 in etwa 20 Minuten, den Flughafen Tegel in etwa 30 Minuten sowie den Flughafen Schönefeld in circa 40 Minuten.

Sonstiges

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