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Beeindruckender Blick über die Karl-Marx-Allee und auf den Fernsehturm: 3-Zimmer-Wohnung in den beliebten Stalinbauten 10243 Berlin, Friedrichshain

  • Next Estate IDSG920
  • ObjekttypEtagenwohnung
  • Postleitzahl10243
  • BezirkFriedrichshain
  • StrasseStrausberger Platz
  • Hausnummer10
  • Etage6
  • Größe90 m²
  • Zimmer3
  • FahrstuhlPersonenaufzug
  • Kaufpreis565.000 €
  • Außenprovision3,57% inkl. 19% MwSt.
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Objektbeschreibung

Beeindruckender Blick über die Karl-Marx-Allee und auf den Fernsehturm: 3-Zimmer-Wohnung in den beliebten Stalinbauten Die angebotene Wohnung liegt im 6. Obergeschoss in einem der denkmalgeschützten Ensembles auf der ehemaligen Stalinallee, die als Vorzeigestraße des Wiederaufbauprojekts der ehemaligen DDR nach dem zweiten Weltkrieg über Stadt- und Landesgrenzen hinaus bekannt ist. Die als „Zuckerbäckerstil“ bezeichneten Bauten des Sozialistischen Klassizismus stammen aus den 1950er Jahren und sind aufgrund der Geschichtsträchtigkeit sowie der außergewöhnlichen Architektur besonders beliebt. Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, von dem sich der Rest der Wohnung erschließt. Zur Rechten liegt eins der Schlafzimmer, geradezu das größte der drei Zimmer, welches sich somit hervorragend als Wohnbereich eignet. Von hier aus - am französischen Balkon stehend - genieißen Sie auch den beeindruckenden Ausblick über die Karl-Marx-Allee sowie auf den Fernsehturm. Neben dem Wohnbereich liegt ein weiteres Zimmer, welches als Kinder- oder Esszimmer genutzt werden kann. Der gegenübrliegende Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und kann ebenso als begehbarer Kleiderschrank dienen. Am Ende des Flurs liegen das Wannenbad, die separate Toilette sowie die Küche, die ebenfalls ausreichend Platz für einen Esstisch mit zwei bis drei Stühlen ermöglicht. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil.

Ausstattung

- Bekannte & bliebte Stalinbauten - ca. 90 m² - 3 Zimmer - Wannenbad - Separates WC - Denkmalgerechte original Betonboden - Holzfenster - Anschluss für Gasofen - Abstell-/Ankleideraum - Personenaufzug - Traumhafter Blick über die Allee - City-Apartment für Geschichtsliebhaber - Keine Nachweispflicht für Energieausweis aufgrund des Denkmalschutzes - Kellerabteil

Lagebeschreibung

Perfekt angebunden, absolut beliebt und zentral. Die Karl-Marx-Allee und der Strausberger Platz befinden sich im Herzen von Berlin - an der Grenze zwischen Friedrichshain und Mitte. Entlang der Allee befindet sich alles, was man zum täglichen Leben braucht. Der Alexanderplatz beispielsweise ist in ca. 10 Minuten fußläufig erreicht. Neben Lebensmittelgeschäften, Blumenläden, Apotheken & Co. befinden sich auch Schulen, Kitas und Ärzte in direkter Umgebung. In der Nachbarschaft gibt es zudem gemütliche Cafés und schicke Bars wie die "Čsa Bar" sowie diverse Einrichtungsgeschäfte wie Original in Berlin, Bulthaup oder BoConcept. Die Spree ist ebenfalls nahe gelegen. Anlaufpunkte mit Entfernungen: Alexanderplatz: ca. 900 Meter; Ostbahnhof: ca. 900 Meter; Volkspark Friedrichshain: ca. 780 Meter; Spree: ca. 700 Meter; U-Bahnhof Straußberger Platz: ca. 30 Meter. Auch finden Sie eine ideale Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln vor. Der Zugang zu den nächstgelegenen U-Bahn-Stationen Strausberger Platz und Weberwiese sind in nur wenigen Laufminuten zu erreichen.

Sonstiges

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