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Bezugsfreies Studio-Fabrik-Loft mit XXL Süd-West Balkon und Aufzug - Kadiner Str., Friedrichshain 10243 Berlin, Friedrichshain

  • Next Estate IDVR608
  • ObjekttypEtagenwohnung
  • Postleitzahl10243
  • BezirkFriedrichshain
  • Etage1
  • Größe70 m²
  • Zimmer1
  • BalkonJa
  • FahrstuhlPersonenaufzug
  • Stellplatzanzahl1
  • Stellplatzkaufpreis35.000 €
  • Kaufpreis460.000 €
  • Außenprovision3,57% inkl. 19% MwSt.
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Objektbeschreibung

Fabrik Loft - 3,6 m Deckenhöhe, XXL Balkon in Süd/West-Ausrichtung, Aufzug und Stellplatz Die ehemalige Wollgarnfabrik wurde 2004 komplett saniert. Es entstanden moderne Wohnungen mit historischem Flair. Die hier angebotene Loftwohnung befindet sich im 1. OG und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Auf knapp 70 m² verfügt Sie über ein großzügiges Zimmer, wobei die außergewöhnlich großzügigen Deckenhöhen problemlos eine Mezzanine Ebene erlauben würden. Der Raum wird durch den Essbereich in Küche und Wohnbereich unterteilt. Die hochwertige Küchenzeile schmiegt sich elegant in die Wohnung. Das vollausgestattete Badezimmer geht direkt vom Eingangsbereich ab und wartet mit Dusch/Badewanne, Toilette und Waschbecken auf. Hier findet auch die Waschmaschine Platz. Das absolute Highlight ist der XXL Balkon in Süd/West Ausrichtung. Der Tiefgaragenstellplatz kostet 35.000 €. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Kellerabteil.

Ausstattung

- Fabrikloft - ca. 70 qm - 1.OG - Fahrstuhl - XXL Balkon in Süd/Westausrichtung - hochwertiges Badezimmer mit Wanne - Echtholz Parkett - ca. 3,60 m hohe Decken - Großflächige Fensterfront - Einbauküche mit Elektrogeräten - Kernsanierung in 2004, kein Sanierungsbedarf - zzgl. Tiefgaragenstellplatz: 35.000 € - Kellerabteil

Lagebeschreibung

Der Gebäudekomplex befindet sich in der Kadiner Straße, einer ruhigen Seitenstraße gleich am Frankfurter Tor. In nur wenigen Minuten erreicht man den Boxhagener Platz mit seinen bunten Geschäften, Cafés, Restaurants und Bars. Am Samstag kommt der Kiez hier auf dem Wochenmarkt zusammen und am Sonntag schlendert man über den beliebten Flohmarkt. Die Spree befindet sich am Ende der Warschauer Straße und ist zu Fuß gut zu erreichen. Treptower Park, Volkspark Friedrichshain und die Rummelsburger Bucht sind ebenfalls nicht weit entfernt und laden zum gemütlichen spazieren ein. Verkehrstechnisch ist der Gebäudekomplex auch bestens angebunden: mehrere S- und U-Bahnhaltestellen sowie Tramlinien befinden sich in unmittelbarer Nähe. So befindet sich die U-Bahnstation und Tramstation Frankfurter Tor praktisch vor der Türe und die S-Bahnstation Warschauerstr./Amazontower, Mercedes Benz Arena ca. 10 Minuten Gehminuten vom Gebäude entfernt. Dank der guten Verkehrslage erreicht man den Alexanderplatz in 5 Minuten und in ca. 30 Minuten den Flughafen BER. Eine zentrumsnahe Ruhe-Oase inmitten des belebten Friedrichshain!

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