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Ruhig gelegen und doch mittendrin: 3-Zimmer-Wohnung in Traumlage zwischen Zionskirch- und Arkonaplatz 10435 Berlin, Mitte

  • Next Estate IDLD628
  • ObjekttypEtagenwohnung
  • Postleitzahl10435
  • BezirkMitte
  • Etage1
  • Größe89 m²
  • Zimmer3
  • Kaufpreis685.000 €
  • Außenprovision3,57% inkl. 19% MwSt.
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Objektbeschreibung

Ruhig gelegen und doch mittendrin: 3-Zimmer-Wohnung in Traumlage zwischen Zionskirch- und Arkonaplatz Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. OG und verfügt auf ca. 89 m² über einen großen Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Flur und eine Abstellkammer. Bereits beim Betreten werden Sie vom freundlichen Charakter dieser Wohnung überzeugt: Gleich auf der linken Seite des Flurs geht das großzügige Wohnzimmer ab, in dem eine große Sitzlandschaft sowie ein Esstisch mit mind. vier Stühlen Platz findet. Gleich nebenan - ebenfalls zur ruhigen Swinemünder Straße gen Osten ausgerichtet - liegt ein weiteres Zimmer in gleicher Größe, welches sich wunderbar als Master-Schlafzimmer anbietet. Auf der anderen Seite des Flurs befindet sich zu Beginn das Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, Anschluss für eine Waschmaschine und WC. Die nach Westen zum ruhigen Innenhof ausgerichtete Küche lädt zum Kochen für Freunde und Familie ein - die hier integrierte sowie voll ausgestattete Einbauküche ist selbstverständlich im Kaufpreis enthalten. Das am Ende des Flurs liegende kleinere Zimmer eignet sich hervorragend als Kinder-, Gäste oder Arbeitszimmer. Für zusätzlich Stauraum sorgt eine praktische Abstellkammer. In den gesamten Wohnräumen wurde Parkett verlegt. Das Bad kommt mit weißen Fliesen. Die großformatigen Fenster zur Hof- sowie Straßenseite lassen zudem viel Licht in die gesamte Wohnung. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Kellergeschoss.

Ausstattung

- Gepflegter Altbau - Vorderhaus, 1. OG - Ca. 89 m² - 3 Zimmer - Großer Wohnraum in Ost-Ausrichtung - Großes Schlafzimmer in Ost-Ausrichtung - Kleines Schlafzimmer in West-Ausrichtung - Großzügige Küche mit Einbauküche, E-Geräten und Sitzecke - Modernes Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Abstellraum - Parkett in allen Räumen - Kellerraum - Traumhafte Straße in TOP-Wohnlage

Lagebeschreibung

Mehr Berlin geht nicht! Eingebettet zwischen Arkonaplatz, Mauerpark, Zionskirchplatz und Oderberger Straße liegt die hier angebotene Wohnung im Herzen einer der attraktivsten Wohnlagen Berlins. Die beliebte Kastanienallee liegt vor der Tür und der Rosenthaler Platz mit Weinbergspark ist ebenfalls nur einen Steinwurf vom Gebäude entfernt. Unzählige Cafés, Restaurants, Boutiquen und sonstige Geschäfte des täglichen Bedarfs warten nur darauf erkundet zu werden, während der jüngst erweiterte und sanierte Mauerpark zu erholsamen Spaziergängen einlädt. Ein Supermarkt und ein Bio-Markt befinden sich direkt um die Ecke. Die Infrastruktur für Familien ist besonders gut. Zahlreiche Schulen, Kitas und verschiedene Freizeitangebote machen diesen Kiez besonders lebenswert. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die M10 Richtung Friedrichshain und Hauptbahnhof, die M1 nach Mitte zur Friedrichstraße, die U2 zum Ku’damm und die U8 Richtung Kreuzberg/Neukölln sind jeweils nur einige Gehminuten vom Haus entfernt.

Sonstiges

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