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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Fahrstuhl und Blick auf den Lausitzer Platz im Herzen von Kreuzberg 10997 Berlin, Kreuzberg

  • Next Estate IDDQ177
  • ObjekttypEtagenwohnung
  • Postleitzahl10997
  • BezirkKreuzberg
  • Etage4
  • Größe71 m²
  • Zimmer2
  • FahrstuhlPersonenaufzug
  • Kaufpreis560.000 €
  • Außenprovision3,57 % inkl. 19% MwSt.
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Objektbeschreibung

Toll geschnittene und helle 2-Zimmerwohnung mit Fahrstuhl und Blick auf den beliebten Lausitzer Platz im Herzen von Kreuzberg Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines sanierten Altbaus aus dem Jahr 1900, unweit des Görlitzer Parks. Die Wohneinheit mit Blick auf den Lausitzer Platz erstreckt sich über ca. 70,5 Quadratmeter, verfügt über zwei Zimmer und ist bequem über einen Aufzug zu erreichen. Das Herzstück bildet der großzügige, tageslichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der mit einer offenen sowie funktionalen Einbauküche ausgestattet ist. Zudem verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, ein innenliegendes Bad mit Walk-in Dusche sowie einen Hauswirtschaftsraum. Komplettiert wird die Wohnung durch einen charmanten Gemeinschaftsgarten im Innenhof und einen gesonderten Abstellraum für Fahrräder im Gebäude. Wichtige Anmerkung: Zu der Wohnung gehört ein Sondernutzungsrecht an einer 55m² - großen Teileigentumseinheit, das auf Verhandlungsbasis idealerweise miterworben wird

Ausstattung

- 70,5 qm Wohnfläche - 2 Zimmer - 4. OG - Fahrstuhl - Blick auf den Lausitzer Platz - Großer Wohn-Essbereich - Bodentiefe Fenster im Schlaf- und Wohnzimmer - Parkettboden - Praktischer Hauswirtschaftsraum - Einbauküche - Innenliegendes Duschbad - Gemeinschaftsgarten - Kellerabteil Zu der Wohnung gehört ein Sondernutzungsrecht an einer 55m² - großen Teileigentumseinheit, das auf Verhandlungsbasis idealerweise miterworben wird.

Lagebeschreibung

Kreuzberg ist wohl nicht nur einer der bekanntesten Stadtteile Berlins, sondern ganz Deutschlands. Viele Geschichten und Klischees ranken sich um das Szeneviertel. Wer schon einmal da war, weiß: Kreuzberg lebt bunt und laut. Besonders junge Leute zieht es aus allen Teilen Deutschlands und der Welt hierhin. Das Wohnhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Fußgängerzone direkt am Lausitzer Platz. Dieser bietet Freiraum für Kinder und Erwachsene, um sich an der frischen Luft aufzuhalten und zu bewegen. Unweit der Wohnung liegt die historische Markthalle Neun, die neben ökologisch und regional erzeugten Lebensmitteln auch Food-Trends Platz bietet. Doch nicht nur die unzähligen Märkte, Cafés und Restaurants in der Umgebung sind beliebt, auch das Spreeufer lädt zu Erkundungen und ausgedehnten Spaziergängen ein. Bei Tage kann man dem Treiben der modischen und kulturellen Szene zuschauen, die sich auf den Straßen, in den alternativen Cafés und Food-Manufakturen abspielt. In den Abend- und Nachtstunden strömen Berliner/innen aus allen Teilen der Stadt nach Kreuzberg, um das Nachtleben zu genießen. Diesem Trubel kann man an den verschiedenen geschichtsträchtigen Orten im Stadtteil entfliehen und sich die vielen Sehenswürdigkeiten ansehen, die Kreuzberg zu bieten hat. Auch verfügt Kreuzberg über eine ausgeklügelte Infrastruktur. In wenigen Gehminuten findet man bezirksweit Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen, Ärztehäuser sowie Anbindungen an den ÖPNV.

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