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Charmantes Studio-Apartment mit Einbauküche, originalen Holzdielen und freigelegtem Mauerwerk nahe des beliebten Reuterkiezes 12045 Berlin, Neukölln

  • Next Estate IDND591
  • ObjekttypEtagenwohnung
  • Postleitzahl12045
  • BezirkNeukölln
  • Etage2
  • Größe33 m²
  • Zimmer1
  • Kaufpreis228.000 €
  • Außenprovision2,975 % inkl. 19% MwSt.
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Objektbeschreibung

Charmantes Studio-Apartment mit Einbauküche, originalen Holzdielen und freigelegtem Mauerwerk nahe des beliebten Reuterkiezes In der 2. Etage im ruhigen Gartenhaus eines Altbaus aus dem Jahr 1907, verteilt sich diese 1-Zimmer-Wohnung auf ca. 33m² und verfügt über einen großzügigen Wohn-/Schlafbereich, eine moderne Einbauküche mit integrierten Geräten und Platz für einen Esstisch, einen Flur/Eingangsbereich sowie ein zeitgemäßes Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Toilette, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Der originale Holzdielenboden - in Verbindung mit den Doppelkastenfesntern und den hohen sowie mit Gesims verzierten Decken - sorgt für wohligen Altbaucharme. Einen zusätzlichen venezianischen Touch erhält die Wohnung durch das freigelegte Mauerwerk sowie die Gipswände. Darüber hinaus besticht dieses charmante Studio-Apartment durch seine ruhige Ausrichtung zum grünen Innenhof. Die Einbauküche mit allen Einbaugeräten ist selbstverständlich im Kaufpreis enthalten und verspricht besonders viel Freude beim Kochen für Freunde. Ein separater Abstellraum auf dem halben Treppenabsatz sowie ein weiteres Kellerabteil bieten reichlich Staumöglichkeiten.

Ausstattung

- Klassischer Altbau von 1907 - 2. OG im Gartenhaus - Ca. 33m² - 1 Zimmer - Modernes Tageslicht-Badezimmer mit Dusche - Über 3m hohe Decken - Gesims an der Decke - Traditionelle Dielenböden in Originalstärke - Freigelegtes Mauerwerk - Doppelkastenfenster - Gipswände im venezianischen Stil - Persönlicher Abstellraum auf halber Etage + zugeordneter Keller - Begrünter Innenhof mit Fahrradständern - Angenehmer Blick in den Innenhof

Lagebeschreibung

Der aufstrebende Stadtbezirk Neukölln befindet sich im rasanten Wandel zu einem der beliebtesten Szenebezirke der Hauptstadt. Die kulturelle Vielfalt und das Aufeinandertreffen von echten alteingesessenen Berlinern und jungen Kreativen aus der ganzen Welt, prägen das neue, junge, wilde Bild Berlin-Neuköllns. Dank seiner Nähe zum angesagten Maybach-Ufer und dem gegenüberliegende Paul-Lincke-Ufer zählt der Reuterkiez mittlerweile ebenso zu einer der beliebtesten Wohngegenden Berlins. Als Nachbar des Gräfekiezes wird auch der Reuterkiez umgangssprechlich gerne "Kreuzkölln" genannt und ist charakteristisch geprägt durch seine hochwertig sanierten Altbauten, kleine Galerien, schicke Boutiquen, zahlreiche internationale Cafés & Restaurants und dem beliebten Wochenmarkt. Neben Lebensmittelläden und Arztpraxen, ist insbesondere das in unmittelbarer Nähe liegende ehemalige Tempelhofer Flugfeld schnell zu Fuß erreicht. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die U1-, U7-, U8-Stationen Kottbusser Tor, Schönleinstraße und Hermannplatz gegegeben.

Sonstiges

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