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Geschmackvoll möblierte 1-Zimmer-Gewerbeeinheit in Prenzlauer Berg - Als Ferienwohnung geeignet 10439 Berlin, Prenzlauer Berg

  • Next Estate IDCO915
  • ObjekttypErdgeschoss
  • Postleitzahl10439
  • BezirkPrenzlauer Berg
  • Größe34 m²
  • Zimmer1
  • FahrstuhlKein Fahrstuhl
  • Kaufpreis189.000 €
  • Außenprovision2,38% inkl. 19% MwSt.
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Objektbeschreibung

Charmante, geschmackvoll möblierte 1-Zimmer-Gewerbeeinheit in Prenzlauer Berg - Nutzung als Ferienwohnung möglich Dieses Gewerbe befindet sich im Erdgeschoss des ruhigen Gartenhauses eines um 1900 erbauten Altbaus. Das gesamte Gebäude wurde 2014 renoviert. Das Dachgeschoss wurde 2019 ausgebaut und die Treppenhäuser sind im Zuge dessen neu gestrichen wurden und mit neuem, roten Teppich ausgelegt worden. Das Gebäude ist insgesamt in einem guten Zustand und macht einen durchweg gepflegten Eindruck. Die hier zum Verkauf angebotene Einheit verfügt über ihren eigenen Eingang und kann somit direkt vom Hof betreten werden. Die Einheit verfügt über einen funktionalen Schnitt und ist 2017 komplett umgebaut und saniert worden. Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist liebevoll möbliert und eingerichtet. Die Wohnung ist ab sofort frei und Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft. Die komplette Einrichtung ist bereits im Kaufpreis inbegriffen. Die Einheit ist laut Teilungserklärung eine Gewerbeeinheit (Teileigentum), sodass eine Nutzung als Ferienwohnung denkbar ist.

Ausstattung

- 1 Zimmer - 34 m² - 2017 vollständig renoviert - 2014 Sanierung Gemeinschaftseigentum - Gewerbeeinheit: Möglichkeit der Vermietung als Ferienwohnung - Eigener Eingang - Ruhige Lage im Innenhof - Modernes Tageslichtbad mit Dusche - Einbauküche - Historische Elemente

Lagebeschreibung

Diese Wohnung liegt in unmittelbarer Umgebung des beliebten Helmholzkiezes, einer der schönsten Gegenden Prenzlauer Bergs mit einer großen Auswahl an Cafés, Restaurants und Bars. Der grüne Humannplatz liegt ebenfalls gleich ums Eck. Das Shoppingcenter Schönhauser Arcaden ist schnell zu erreichen. Hier finden Sie alles was das Herz begehrt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Tramlinien M1, M2, M10, M13, die S-Bahnstation Prenzlauer Allee (S41, S42, S8, S85) und die U-Bahnstation (U2) Schönhauser Allee. Den Flughafen Tegel erreicht man in ca. 30 Minuten.

Sonstiges

Next Estate ist eine international agierende Immobilienagentur mit Sitz am beliebten Kollwitzplatz, Prenzlauer Berg – Berlin. Eine transparente und ehrliche Kommunikation, maximales Engagement und eine kundenorientierte sowie globale Ausrichtung bilden die Eckpfeiler unsere Arbeitsweise. Weitere Angebote für Prenzlauer Berg, Mitte, Friedrichshain und ganz Berlin finden Sie auf unserer Webseite unter: https://www.next-estate.de/de/kaufen/

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