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1-Zimmer-Wohnung mit Holzdielen, Tageslichtbad und Abstellkammer nahe Park am Gleisdreieck - Möckernkiez 10965 Berlin, Kreuzberg

  • Next Estate IDJC595
  • ObjekttypHochparterre
  • Postleitzahl10965
  • BezirkKreuzberg
  • Größe42 m²
  • Zimmer1
  • Kaufpreis259.000 €
  • Außenprovision3,57% inkl. 19 MwSt.
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Objektbeschreibung

Großzügige 1-Zimmer-Wohnung mit original Holzdielen im Möckernkiez nahe Gleisdreieck Direkt neben dem Gleisdreieck in bester Lage von Kreuzberg liegt dieser gepfelgte Altbau der Yorckstraße mit seiner schönen Fassade. Diese großzügige Wohnung mit ca. 42,5 m², hohen Decken und vielen schönen Altbau-Details liegt in Hochparterre zum ruhigen und grünen Innenhof gen Osten ausgerichtet. Sie verfügt über einen großen Wohnraum inkl. Küchenzeile und Elektrogeräten, ein Tageslicht-Badezimmer sowie ein Kleider-/Abstellzimmer. Das Wohnzimmer mit der offenen Küche lässt die Wohnung großzügig und freundlich erscheinen. Durch die beiden großen Fenster in Ost-Ausrichtung blicken Sie auf den wunderschön begrünten Innenhof. Das in Weiß geflieste Badezimmer mit Badewanne befindet sich gleich nebenan und ist somit auf kurzem Weg zu erreichen. Hier sorgt ein Fenster für Licht und gute Belüftung. Vom Flur aus erreichen Sie den nützlichen Abstellraum, der sich bestens als begehbarer Kleiderschrank eignet.

Ausstattung

- Sehr gepflegter Gründerzeitbau von 1900 - Grüner, sehr ruhiger Hof - 15 Wohn - und 2 Gewerbeeinheiten - Sanierung der Fassade, Fenster und Balkone in 2017/18 - Komfortable Rücklage vorhanden - Hohes Hochparterre zum ruhigen, grünen Hof - Ausrichtung nach Osten - 1 Zimmer - Ca. 42,5 m² - Ruhiges Wohn-/Schlafzimmer - Einbauküche inkl. Elektrogeräte - Tageslichtbad mit Badewanne - Geräumige Kleider-/Abstellkammer - Originale Holzdielen - Hohe Altbaudecken - Isolierglasfenster - Top-Lage / Möckernkiez (direkt am Gleisdreieck) Es wurde zuletzt und langjährig eine Nettokaltmiete in Höhe € 595,- erzielt.

Lagebeschreibung

Die Yorckstraße im Möckernkiez mitten in Kreuzberg bietet perfekte Verkehrsanbindungen. Vom Mehringdamm gelangt man schnell nach Berlin Mitte und zum Berliner-Stadtring. Durch die U-Bahn (U6, U7) und den zahlreichen Buslinien auf der Gneisenau- und Yorckstraße sowie dem Mehringdamm bieten sich ideale Verkehrsanbindungen. Cafés, Bars, Restaurants und Lebensmittelgeschäfte befinden sich im direkten Umfeld. Die „bunteste Straße Berlins“- Bergmannstraße, ist nur wenige Gehminuten entfernt. In direkter Nachbarschaft entsteht momentan die größte innerstädtische Grünanlage Berlins.

Sonstiges

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