Zurück zur Übersicht

Wohnen in den beliebten Stalinbauten: Aufzug, Süd-Balkon und imposanter Blick über die Karl-Marx-Allee 10243 Berlin, Friedrichshain

  • Next Estate IDFO057
  • ObjekttypEtagenwohnung
  • Postleitzahl10243
  • BezirkFriedrichshain
  • Etage2
  • Größe83 m²
  • Zimmer3
  • FahrstuhlPersonenaufzug
  • Kaufpreis499.000 €
  • Außenprovision3,57% inkl. 19% MwSt.
Vielen Dank. Wir werden uns in Kürze bei Ihnen melden.
Ein unerwarteter Fehler ist aufgetreten. Bitte versuchen Sie es später noch einmal.
Ihr Name
Please provide a valid email.

* Pflichtfeld

Objektbeschreibung

Wohnen in den imposanten Stalinbauten: Aufzug, Süd-Balkon und traumhafter Blick über die Karl-Marx-Allee Die angebotene Wohnung liegt im 2. Obergeschoss in einem der denkmalgeschützten Ensembles auf der ehemaligen Stalinallee, die als Vorzeigestraße des Wiederaufbauprojekts der ehemaligen DDR nach dem zweiten Weltkrieg über Stadt- und Landesgrenzen hinaus bekannt ist. Die als „Zuckerbäckerstil“ bezeichneten Bauten des Sozialistischen Klassizismus stammen aus den 1950er Jahren und sind aufgrund der Geschichtsträchtigkeit sowie der außergewöhnlichen Architektur besonders beliebt. Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, von dem sich der Rest der Wohnung erschließt. Links liegt der große Wohn- und Essbereich mit dem Ausgang zum Balkon, der nicht nur aufgrund des sagenhaften Ausblicks sondern auch dank seiner Ausrichtung gen Süden spektakuläre Sonnenstunden unter freiem Himmel ermöglicht. Gegenüber von dem Wohnbereich liegt die Küche mit EBK, die ebenfalls ausreichend Platz für einen Esstisch mit zwei bis drei Stühlen ermöglicht. Die beiden Schlafzimmer liegen am Ende des Flurs links und rechts. Das größere Schlafzimmer bietet neben guten Stellmöglichkeiten ebenfalls einen grandiosen Ausblick durch die riesige Fensterfront auf die Paradestraße. Dank der Ausrichtung gen Süden fällt hier ganztags wohliges Sonnenlicht ein. Das etwas kleinere Zimmer gegenüber gewährt einen freien Blick auf den großzügig begrünten Spielplatz. Das nebenanliegende Tageslichtbad, in dem auch problemlos Waschmaschine und Trockner untergebracht werden können, ist mit einer Wanne ausgestattet und vollständig weiß gefliest. Zusätzlichen Stauraum bietet ein separater, angrenzender Abstellraum, der auch als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil.

Ausstattung

- Bekannte & bliebte Stalinbauten - ca. 83 m² - 3 Zimmer - Süd-Balkon - Wannenbad mit großem Fenster - Denkmalgerechte original Betonboden - Holzfenster - Abstell-/Ankleideraum - Personenaufzug - Traumhafter Blick über die Allee - City-Apartment für Geschichtsliebhaber - Keine Nachweispflicht für Energieausweis aufgrund des Denkmalschutzes - Kellerabteil

Lagebeschreibung

Perfekt angebunden, absolut beliebt und zentral. Die Karl-Marx-Allee befindet sich im Herzen von Berlin - an der Grenze zwischen Friedrichshain und Mitte. Entlang der Allee befindet sich alles, was man zum täglichen Leben braucht. Der Alexanderplatz beispielsweise ist in ca. 10 Minuten fußläufig erreicht. Neben Lebensmittelgeschäften, Blumenläden, Apotheken & Co. befinden sich auch Schulen, Kitas und Ärzte in direkter Umgebung. In der Nachbarschaft gibt es zudem gemütliche Cafés und schicke Bars wie die "Čsa Bar" sowie diverse Einrichtungsgeschäfte wie Original in Berlin, Bulthaup oder BoConcept. Die Spree ist ebenfalls nahe gelegen. Anlaufpunkte mit Entfernungen: Alexanderplatz: ca. 900 Meter; Ostbahnhof: ca. 900 Meter; Volkspark Friedrichshain: ca. 780 Meter; Spree: ca. 700 Meter; U-Bahnhof Straußberger Platz: ca. 30 Meter. Auch finden Sie eine ideale Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln vor. Der Zugang zu den nächstgelegenen U-Bahn-Stationen Strausberger Platz und Weberwiese sind in nur wenigen Laufminuten zu erreichen.

Sonstiges

Weitere Angebote in Prenzlauer Berg, Mitte, Friedrichshain-Kreuzberg und Umgebung finden Sie exklusiv auf www.next-estate.de/de/kaufen Sie sind Eigentümer*in und erwägen Ihre Immobilie zu verkaufen? Next Estate steht für erstklassige Ergebnisse, außergewöhnlichen Service und exzellente Marktkenntnisse. Was eine Zusammenarbeit mit uns unterscheidet und warum Sie als Eigentümer*in mehr erwarten dürfen, erfahren Sie auf www.next-estate.de/verkaufen

Zurück zur Übersicht