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Renovierte und helle 1-Zimmerwohnung mit Balkon im sanierten Altbau - Bötzowkiez, Prenzlauer Berg 10407 Berlin, Prenzlauer Berg

  • Next Estate IDOH699
  • ObjekttypEtagenwohnung
  • Postleitzahl10407
  • BezirkPrenzlauer Berg
  • Etage4
  • Größe42 m²
  • Zimmer1
  • FahrstuhlKein Fahrstuhl
  • Kaufpreis325.000 €
  • Außenprovision3,57% inkl. 19% MwSt.
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Objektbeschreibung

1-Zimmer-Wohnung mit Holzdielen und Balkon im prachtvollen Jugendstilhaus mitten im herrlichen Bötzowkiez Dieser prachtvolle Jugendstilaltbau liegt in Mitten des beliebten Bötzowviertels. Um die Jahrhundertwende gebaut und vor kurzem aufwendig saniert. Dabei wurde der Charme der vergangenen Zeit liebevoll aufgenommen und mit den Ansprüchen des modernen Lifestyles ergänzt. An das Vorderhaus und das Quergebäude wurde jeweils ein Aufzug angebracht. Das Dachgeschoss ist komplett neu ausgebaut. Die Treppenhäuser sorgfältig aufgearbeitet und der Innenhof wurde neu angelegt. Elektrik, Leitungen und Sanitäranlagen entsprechen dem aktuellen Standard. Ein Großteil der Wohnungen sind im Zuge der Sanierung ebenfalls saniert und neu gestaltet worden. Die angebotene Wohnung liegt im 4. OG des Seitenflügels mit Blick in den ruhigen Innenhof. Auf ca. 42 m² überzeugt die Altbauwohnung mit einem kompakten Grundriss. Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon in Richtung Osten. Erst kürzlich wurden die originalen Dielenböden abgeschliffen und verleihen der Wohnung einen sehr wohnlichen Character. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeteilt. Der geräumige Fahrradkeller wird gemeinschaftlich von allen Eigentümern genutzt.

Ausstattung

- 1 Zimmer - Ca. 42 m² - Seitenflügel 4.OG - Hohe Decken - Balkon in Ostausrichtung - Aufgearbeitete Dielenböden - Kellerraum - Fahrradkeller - Sanierung Gemeinschaftseigentum: 2015 - Sofort bezugsfrei!

Lagebeschreibung

Die Käthe-Niederkirchner-Straße liegt Mitten im begehrten Bötzowviertel. Sie verbindet die Greifswalder Straße mit der Straße Am Friedrichshain und dem Volkspark Friedrichshain. Die charmante Hufelandstraße mit ihren angesagten Cafés, Restaurants und Designerläden liegt direkt ums Eck. Die Greifswalder Straße liegt gleich am Ende der Straße - hier finden Sie vom Bio-Laden bis zum Blumenladen alles was das Herz begehrt. Nur wenige Meter entfernt finden Sie zahlreiche Kitas und Schulen, was diese Wohnlage besonders bei Familien beliebt macht. Der Volkspark Friedrichshain bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Groß und Klein. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Tramlinien M4 und M10 sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. So erreichen Sie Hauptbahnhof, Alexanderplatz und die Ringbahn innerhalb kürzester Zeit.

Sonstiges

Next Estate ist eine international agierende Immobilienagentur mit 10-jährigem Sitz am beliebten Kollwitzplatz, Prenzlauer Berg – Berlin. Eine transparente und ehrliche Kommunikation, maximales Engagement und eine kundenorientierte sowie globale Ausrichtung bilden die Eckpfeiler unsere Arbeitsweise. Weitere spannende und aktuelle Angebote finden Sie auf unserer Webseite unter: https://www.next-estate.de/de/kaufen/

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