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Stilvoll eingerichtete 2-Zimmer-Neubauwohnung (Baujahr 2015) mit spektakulärem Blick auf den Mauerpark 10435 Berlin, Mitte

  • Next Estate IDWM485
  • ObjekttypEtagenwohnung
  • FahrstuhlPersonenaufzug
  • BezirkMitte
  • Postleitzahl10435
  • Größe48 m²
  • Zimmer2
  • Etage2
  • Kaufpreis425.000 €
  • Provision3,57% inkl. 19% MwSt.
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Objektbeschreibung

Stilvoll eingerichtete 2-Zimmer-Neubauwohnung (Baujahr 2015) mit vollverglaster Fensterfront und spektakulärem Blick auf den Mauerpark Diese ansprechend geschnittene Wohnung in einem 2015 fertiggestellten Neubau befindet sich dirket vor dem bekannten und beliebten Mauerpark und bietet auf rund 48 m² genügend Platz für zwei Zimmer sowie ein Badezimmer. Der Aufzug bringt Sie barrierefrei bis in die 2. Etage. Hinter der Wohnungstür öffnet sich der Eingangsbereich mit ausreichend Platz zum Verstauen von Schuhen und Jacken. Von hier betreten Sie zur Linken das Schlafzimmer, weiter geradeaus gelangen Sie zum Herzstück der Wohnung: Eine großzügige Kombination aus Wohn- und Essbereich mit vollausgestatteter Küche und hochwertigen Einbaugeräten von Bosch. Das absolute Highlight beider Zimmer ist die vollständig verglaste Fensterfront mit freiem Blick auf den grünen Mauerpark. Die großformatigen Fenster sorgen entsprechend für optimale Lichtverhältnisse. Komplettiert wird die Wohnung durch ein Badezimmer mit Badewanne, Toilette, Waschbecken und Waschmaschine von Bosch, welches über das Wohnzimmer zu erreichen ist. Das hochwertige Schiffsboden Parkett aus Eiche mit Fußbodenheizung, die Raumhöhe von rund drei Metern sowie die eleganten beige-weißen Sanitärmaterialen im Badezimmer kreieren letztlich eine außergewöhnliche Wohlfühl-Oase inmitten der pulsierenden Großstadt. Sowohl Möbel als auch Küche, Einbaugeräte und Waschmaschine sind im Kaufpreis enthalten.

Ausstattung

- Neubau von 2015 - Komplett verglaste Fensterfront - Freier Blick auf den Mauerpark - Herausragendes Interior Design - Parkett aus Eiche in allen Räumen - Moderne Gegensprechanlage - Vollausgestattete Einbauküche mit qualitativen Geräten - Wannenbad mit Toilette, Waschbecken und Waschmaschine - Fußbodenheizung in allen Räumen - Praktischer Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe - Hohe Decken - Barrierefreier Aufzug - Gepflegtes Treppenhaus - Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft - TOP Lage - direkt am Mauerpark - Sofort bezugsfrei

Lagebeschreibung

Dieses herausragende Neubauprojekt an der Bernauer Straße 49 liegt genau auf dem Schnittpunkt der beliebten Stadtteile Mitte und Prenzlauer Berg. Das Gebäude ist Teil des nach und nach neu gestalteten Mauerstreifens und dessen unmittelbarer Umgebung. Das berühmte Foto „Sprung in die Freiheit“, welches den 19-jährigen Volkspolizisten Conrad Schumann beim Sprung über den Stacheldrahtzaun von Ost nach West-Berlin zeigt, wurde direkt an der Ecke Bernauer Straße/Ruppiner Straße aufgenommen. Heute ersetzen architektonisch ansprechende Neubauten den Riss zwischen dem ehemaligen Osten und Westen Berlins. Hier spürt an wohl am deutlichsten, wie das getrennte Berlin wieder zusammengewachsen ist und sich neu erfindet. In unmittelbarer Nähe finden Sie Biomärkte, Restaurants, Cafés, Bars, Supermärkte und natürlich den beliebten Mauerpark mit seinen wöchentlich stattfindenden Flohmärkten. Der Arkona Platz ist ebenfalls gleich ums Eck und bei Kiez-Bewohnern ein beliebter Ort zum Verweilen und Einkaufen. Von hier aus ist alles fußläufig zu erreichen! Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls als ebenfalls hervorragend: U2 Eberswalder Straße, U8 Bernauer Straße, die Tramlinien M10 und M1 und die Buslinie 247 sind nur wenige Minuten von der Haustür entfernt. Auch die Stadtautobahn ist schnell über die Seestraße erreicht.

Sonstiges

Next Estate ist eine international agierende Immobilienagentur mit Sitz am beliebten Kollwitzplatz, Prenzlauer Berg – Berlin. Eine transparente und ehrliche Kommunikation, maximales Engagement und eine kundenorientierte sowie globale Ausrichtung bilden die Eckpfeiler unsere Arbeitsweise. Weitere spannende und aktuelle Angebote finden Sie auf unserer Webseite unter: https://www.next-estate.de/de/kaufen/

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