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1-Zimmer-Wohnung mit Holzdielenboden in einem gepflegten Altbau-Gebäude im Winsviertel (Umwandlung zu einer 2-Zimmer-Wohnung möglich!) 10405 Berlin, Prenzlauer Berg

  • Next Estate IDBF516
  • ObjekttypEtagenwohnung
  • BezirkPrenzlauer Berg
  • Postleitzahl10405
  • Größe44 m²
  • Zimmer1
  • Etage2
  • Kaufpreis216.500 €
  • Provision3,57% inkl. 19% MwSt.
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Objektbeschreibung

1-Zimmer-Wohnung mit Holzdielenboden in einem gepflegten Altbau-Gebäude im Winsviertel (Umwandlung zu einer 2-Zimmer-Wohnung möglich!) Das im Jahre 1890 errichtete Gebäude liegt an der Prenzlauer Allee und besteht aus einem Vorderhaus, zwei Quergebäuden und zwei Seitenflügeln, die sich alle in gutem Zustand befinden. Das Gebäude wurde 1990 saniert und im vergangenen Jahr wurden die Innenhöfe und die Fassaden neu gestaltet. Diese 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG des 2. Seitenflügels eines typischen Berliner Altbaus im Herzen Prenzlauer Berg. Auf rund 44 m² befindet sich ein großer Wohn-/Schlafraum, eine Küche, ein Flur sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette. Die komplette Wohnung ist mit Holzdielen ausgestattet. In der Küche finden Sie eine einfache gebrauchte Einbauküche. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand, leichte Renovierungsarbeiten sind jedoch vorzusehen. Es besteht auch die Möglichkeit, das Studio in eine 2-Zimmer-Wohnung umzuwandeln und aus der Küche ein Schlafzimmer zu machen. Das gesamte Haus ist in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung ist frei und wird unmöbliert übergeben.

Ausstattung

- Gepflegtes Altbau-Gebäude von 1890 - Sanierungen in 1990 und 2019 - 2. OG im Seitenflügel - Ca. 44 m² - 1 Zimmer - Einbauküche - Innenliegendes Duschbad - Dielenboden in allen Räumen - Mitten im Kiez - Es besteht die Möglichkeit einer Umwandlung in eine 2-Zimmer-Wohnung

Lagebeschreibung

Straßenzüge mit prunkvollen Häusern aus der Gründerzeit, aufgelockert durch viele Grünflächen und Bäume machen die Gegend um die Prenzlauer Allee besonders wohnenswert. In zahlreichen kleinen Geschäften finden Sie im Winsviertel sowie im angrenzenden Kollwitzkiez alles was das Herz begehrt. Vom Bio-Gemüseladen über den regionalen Fleischer bis hin zum exotischen Asia-Feinkostladen bleiben keine Wünsche offen. Natürlich können Sie auch Ihre Samstagseinkäufe auf dem beliebten Wochenmarkt auf dem Kollwitzplatz erledigen. Schulen, Kitas aber auch Ärzte sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Auch verkehrstechnisch gesehen ist das Objekt perfekt angebunden. Sowohl mit dem Auto, als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie alle Berliner Bezirke schnell und unkompliziert. Tram, U-Bahn und S-Bahn sind nur wenige Schritte vom Haus entfernt.

Sonstiges

Next Estate ist eine international agierende Immobilienagentur mit Sitz am beliebten Kollwitzplatz, Prenzlauer Berg – Berlin. Eine transparente und ehrliche Kommunikation, maximales Engagement und eine kundenorientierte sowie globale Ausrichtung bilden die Eckpfeiler unsere Arbeitsweise. Weitere spannende und aktuelle Angebote finden Sie auf unserer Webseite unter: https://www.next-estate.de/de/kaufen/

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