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Großzügige, helle Rooftop-Wohnung mit zwei Terrassen im beliebten und belebten Simon-Dach-Kiez, Friedrichshain 10247 Berlin, Friedrichshain

  • Next Estate IDLW673
  • ObjekttypDachgeschoss
  • TerrasseJa
  • FahrstuhlPersonenaufzug
  • BezirkFriedrichshain
  • Postleitzahl10247
  • Größe141 m²
  • Zimmer4
  • Etage5
  • Kaufpreis1.099.000 €
  • Provision3,57% inkl. 19% MwSt.
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Objektbeschreibung

Großzügige, helle Rooftop-Wohnung mit zwei Terrassen im beliebten und belebten Simon-Dach-Kiez, Friedrichshain Das Jugendstil-Gebäude wurde 1910 erreichtet. Die gut erhaltenen Treppenhäuser zeigen charmante Stuckdetails und originale Türen, die im Zuge der aktuellen Renovierungsarbeiten aufgearbeitet werden. Ein moderner Aufzug bringt Sie bequem in die 5. Etage, in der diese ca. 141 m² große Dachgeschosswohnung liegt. Die Nutzungsmöglichkeiten der vier Zimmer reichen von Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer bis Büro oder gar Ankleidezimmer. Zwei Abstellkammern ermöglichen funktionale Gegenstände oder Konserven zu verstauen. Der große Wohn- und Küchenbereich ist dank der bodentiefen Fenster besonders gut durchleuchtetet. Die beiden Terrassen ermöglichen Ihnen an schönen Tagen eine angenehme Auszeit im Außenbereich. Komplettiert wird die Wohnung durch Fahrradabstellräume im Erdgeschoss.

Ausstattung

- 4 Zimmer - Ca. 141,08 m² - Lichtdurchfluteter und großzügiger Wohn-/Essbereich - 3 Schlafzimmer - 1 Master-Badezimmer mit Badewanne, Regendusche, Waschbecken und Toilette - 1 separates Badezimmer mit Waschbecken, Toilette und Platz für die Waschmaschine - Hochwertiger Parkettboden - Neue Fenster - Zwei Terassen in Ost- und West-Ausrichtung - Sehr gut für Familien geeignet - Ruhige Straße mitten im Szenebezirk Friedrichshain

Lagebeschreibung

Der Kiez rund um die Simon-Dach-Straße und den Boxhagener Platz ist weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt. Hier gibt es für jeden Geschmack die passende Location: Von schlicht und einfach bis edel und gediegen, von punk bis couture, von alternativ bis hip. Der Kiez lässt jedem die Freiheit seinen persönlichen Lebensstil immer wieder neu in die Welt zu bringen. "Viel Kiez, viel Grün, viel los – Friedrichshain". Das Motto kann sich sehen lassen. Im direkten Umfeld gelangen Sie fußläufig zu charmanten Cafés, Restaurants, Designershops, Arztpraxen, Apotheken und zahlreichen Supermärkten. Auch für die Kleinen ist gesorgt: Kinderkrippe, Kindergarten und eine große Auswahl an Spielplätzen stehen in unmittelbarer Nähe zur Auswahl. Das Viertel bietet sowohl für Familien als auch Singles ein attraktives Umfeld. Sie finden in der nahen Umgebung Parks und Grünflächen zum Entspannen: neben dem Volkspark Friedrichshain kann man auch den Treptower Park, den Plänterwald, die Spreepromenade oder die Halbinsel Stralau nennen. Ebenfalls direkt um die Ecke sind einige der bekanntesten Wahrzeichen der Stadt: die East Side Gallery, die Mercedes Benz Arena, die Oberbaumbrücke sowie der Molecule Man. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S- und U-Bahnstation Frankfurter Allee, Warschauer Straße und Frankfurter Tor hervorragend.

Sonstiges

Next Estate ist eine international agierende Immobilienagentur mit 10-jährigem Sitz am beliebten Kollwitzplatz, Prenzlauer Berg – Berlin. Eine transparente und ehrliche Kommunikation, maximales Engagement und eine kundenorientierte sowie globale Ausrichtung bilden die Eckpfeiler unsere Arbeitsweise. Weitere spannende und aktuelle Angebote finden Sie auf unserer Webseite unter: https://www.next-estate.de/de/kaufen/

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