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Helle 1-Zimmer-Wohnung im beliebten Rudolfkiez zwischen Warschauer Brücke und Rummelsburger Bucht, Friedrichshain 10245 Berlin, Friedrichshain

  • Next Estate IDRV294
  • ObjekttypEtagenwohnung
  • FahrstuhlKein Fahrstuhl
  • BezirkFriedrichshain
  • Postleitzahl10245
  • Größe34 m²
  • Zimmer1
  • Etage1
  • Kaufpreis189.900 €
  • Provision6,96% inkl. 16% MwSt.
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Objektbeschreibung

Helle 1-Zimmer-Wohnung im beliebten Rudolfkiez zwischen Warschauer Brücke und Rummelsburger Bucht, Friedrichshain Dieser klassische Altbau wurde um 1900 erbaut und im Jahre 2002 umfassend Saniert. Seitdem wird das Gemeinschaftseigentum gut gepflegt und hinterlässt einen sauberen und freundlichen Gesamteindruck. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1.OG des ruhigen Hinterhauses. Durch die Westausrichtung zum offenen Hof bekommt die Wohnung viel Tageslicht. Auf ca. 34 m² finden Sie das geräumige Zimmer mit Platz für Bett und Sitzmöglichkeiten. Die separate Küche ist direkt an das Zimmer angeschlossen und verfügt über eine Einbauküche, die selbstverständlich im Preis enthalten ist. Hier findet außerdem noch ein Tisch zum Essen Platz. Das innenliegende Badezimmer kommt mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Toilette. Die Wohnung ist mit Dielenboden ausgestattet. In Verbindung mit der großzügigen Deckenhöhe entsteht ein angenehmes Raumgefühl. Die Isolierglasfenster wurden ebenfalls im Rahmen der Sanierung eingebaut und sind in sehr gutem Zustand. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung. Warmwasser wird in der Wohnung durch den Durchlauferhitzer erzeugt.

Ausstattung

- Ca. 34 m² - 1 Zimmer - 1. OG im Hinterhaus - Westausrichtung - Isolierglasfenster - Voll möbliert

Lagebeschreibung

Diese Lage besticht durch ihre unendlichen Möglichkeiten: Auf der einen Seite die Rummelsburger Bucht als Erholungsgebiet mit Wassersportmöglichkeiten. Auf der anderen Seite der Simon-Dach-Kiez mit seinen Restaurants und Clubs, die die Nacht zum Tag werden lassen. Die East-Side-Gallery ist nicht weit entfernt und auch nach Kreuzberg oder Mitte ist es nur ein Katzensprung. Außerdem liegt der Treptower Park nur wenige Minuten entfernt. Hier leben Sie am Puls der Metropole – aber gleichzeitig ruhig und behütet. Auch der S-Bahnhof Warschauer Straße, der S-Bahnhof Ostkreuz - einer der Hauptverkehrsknotenpunkte Berlins - sowie weitere U-Bahn-, Bus- und Tramstationen sind in wenigen Fußminuten zu erreichen. In unmittelbarer Nähe ist all das zu finden, was dem täglichen Leben bedarf: Apotheken, Kindergärten, Einkaufsläden, als auch Bars und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe. Die Straße selbst ist komplett ruhig gelegen, doch ist es nicht weit bis zu den Hauptstraßen und dem blühenden Leben, das Friedrichshain ausmacht.

Sonstiges

Next Estate ist eine international agierende Immobilienagentur mit Sitz am beliebten Kollwitzplatz, Prenzlauer Berg – Berlin. Eine transparente und ehrliche Kommunikation, maximales Engagement und eine kundenorientierte sowie globale Ausrichtung bilden die Eckpfeiler unsere Arbeitsweise. Weitere spannende und aktuelle Angebote finden Sie auf unserer Webseite unter: https://www.next-estate.de/de/kaufen/

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