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Über den Dächern Berlins - Penthouse mit spektakulärer Dachterrasse! TOP-Lage: Kastanienallee 10119 Berlin, Mitte

  • Next Estate IDAD237
  • ObjekttypPenthouse
  • TerrasseJa
  • FahrstuhlPersonenaufzug
  • BezirkMitte
  • Postleitzahl10119
  • Größe152 m²
  • Zimmer3
  • Etage6
  • Stellplatzanzahl2
  • Stellplatzkaufpreis100.000 €
  • Kaufpreis2.150.000 €
  • Provision6,96 % inkl. 16 % MwSt.
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Objektbeschreibung

Spektakuläres Penthouse mit Dachterrasse in absoluter Top-Lage: Kastanienallee Der mondäne Neubau wurde 2014 fertiggestellt und damit eine der letzten Baulücken auf der beliebten Kastanienallee geschlossen. Der Gebäudekomplex Kastanienallee 63/63 besteht aus zwei Vorderhäusern mit zwei separaten Hausaufgängen und zwei Gartenhäusern. Vorderhaus und Gartenhäuser schließen einen großzügigen, begrünten Hofgarten ein. Das angebotene Penthouse thront im 6. OG des rechten Vorderhauses und verbindet den urbanen Charme der Kastanienallee mit der Ruhe und Privatsphäre des Innenhofs. Der Aufzug bringt Sie direkt in das außergewöhnliche Penthouse. Der offengestaltete Flurbereich geht fließend in das ca. 63 m² große Wohn- und Esszimmer mit Küche über. Der Raum zeichnet sich durch seine Großzügigkeit und Luftigkeit aus – die bodentiefen Fensterfronten öffnen sich nach Osten zum Innenhof und nach Westen zur Kastanienallee. Die Ausrichtung ist ideal, da man zu jeder Tageszeit eine hervorragende Lichtsituation im Wohnzimmer genießt! Die zwei Terrassen auf der Wohnebene sind ebenfalls vom Wohnzimmer aus erschlossen. Die Ostterrasse zum Innenhof ist der perfekte Ort um in der Sonne zu frühstücken. Auf der Westterrasse kann man abends beim Aperitiv das Leben auf der Kastanienallee beobachten. Die hochwertige Einbauküche mit Miele Geräten fügt sich elegant in den Wohnraum ein und schafft eine angenehme Zonierung des Raums. An kalten Tagen sorgt der Kamin für eine gemütliche Atmosphäre. Das absolute Highlight dieses Schmuckstücks erreicht man über die innenliegende Treppe neben der Eingangstüre: Die Aufdachterrasse mit ca. 30 m² Grundfläche überzeugt durch einen phänomenalen Blick über die Dächer Berlins! Neben dem Wohn- und Esszimmer verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, eines zeigt zum ruhigen Innenhof, das zweite zur Kastanienallee. Beide Schlafzimmer verfügen über En-Suite Bäder. Eines mit Walk-In Dusche und Badewanne und das andere über eine Badewanne und einen anschließenden Hauswirtschaftsraum. Zusätzlich gibt es noch ein drittes Bad für Gäste. In allen Wohnräumen ist hochwertiger Parkett verlegt worden. Die Badausstattung ist zeitlos in hellem Grau und Weiß gehalten. Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze in der Tiefgarage, die Sie selbstverständlich ohne Umwege mit dem Fahrstuhl erreichen können. Der Wohnung ist ferner ein Abteil im Keller zugewiesen.

Ausstattung

- 6.OG Neubau - 152 m² großes Penthouse - 3 Zimmer - Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung - 2 Terrassen: Ost und Westausrichtung - ca.30 m² Aufdachterrasse - 3 Badezimmer – Wannenbad & Walkinshower - Hauswirtschaftsraum - Fußbodenheizung - Video Sprechanlage - Luxus Küche mit Induktionherd und Dampfgarer - Kamin - 2 Stellplätz in der Tiefgarage: 50.000 €/Stellplatz

Lagebeschreibung

Die Kastanienallee ist einer der beliebtesten und lebendigsten Straßen in Berlin und verbindet die angesagten Bezirke Mitte und Prenzlauer Berg. Im kreativen Umfeld der unzähligen Bars, Cafés, Restaurants, Boutiquen und Galerien treffen sich Menschen aus aller Welt. Inmitten von Rosenthaler Platz, Zionskirchplatz und Teutoburger Platz gelegen, überzeugt der Neubau durch seine außergewöhnlich zentrale Lage. Ob zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit den schnell zu erreichenden öffentlichen Verkehrsmitteln - unterschiedliche Einkaufsmöglichkeiten und die Nähe zu Kindertagesstätten, Spielplätzen und Schulen, aber auch die umfangreichen Angebote und viele Möglichkeiten, die Freizeit optimal zu gestalten, kennzeichnen die hohe Lebensqualität in diesem Kiez. Die Straßenbahnlinie M1verläuft entlang der Kastanienallee. Mit der Straßenbahn erreicht man in wenigen Minuten den Hackeschen Markt und die Oranienburger Straße . Der U-Bahnhof Rosenthaler Platz (U8) ist in weniger als10 Minuten fußläufig erreichbar.

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