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Zwischen Wasserturmplatz und Torstraße: Gemütliche Dachgeschosswohnung mit Süd-Terrasse und Blick auf den Fernsehturm im denkmalgeschützten Altbau 10405 Berlin, Prenzlauer Berg

  • Next Estate IDEK960
  • ObjekttypDachgeschoss
  • TerrasseJa
  • FahrstuhlKein Fahrstuhl
  • BezirkPrenzlauer Berg
  • Postleitzahl10405
  • Größe102 m²
  • Zimmer3
  • Etage5
  • Kaufpreis799.000 €
  • Provision3,57% inkl. 19% MwSt.
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Objektbeschreibung

Zwischen Wasserturmplatz und Torstraße: Gemütliche Dachgeschosswohnung mit Süd-Terrasse und Blick auf den Fernsehturm im denkmalgeschützten Altbau Der um 1900 erbaute typische Berliner Altbau steht im beliebten Kollwitzkiez. Im Zuge des Dachgeschossausbaus im Jahre 2001/2002 entstanden im Vorderhaus zwei Dachgeschosswohnungen. Die angebotene Wohnung erreichen Sie über das gepflegte Treppenhaus mit den typischen Altbaudetails. Beim Eintreten in die Wohnung werden Sie sofort von der Helligkeit und der luftigen Atmosphäre dieser Wohnung überzeugt! Der Eingangsbereich geht nahtlos in das ca. 59 qm große Wohnzimmer mit Essbereich und offengestalteter Küche über. Die in das Dach eingeschnittene Terrasse zeigt nach Süden zur Saarbrückerstraße und ist komplett nicht einsehbar. Viel Stauraum bietet der Abstellraum, der von der Terrasse aus erreichbar ist. Die Einbauküche wird mit der Wohnung verkauft. Im Wohnzimmer ist eine Deckenlüftung installiert, sodass für frische Luftzufuhr auch bei geschlossenen Fenstern gesorgt ist. Im vorderen Bereich der Wohnung, zeigt das große Schlafzimmer zur Saarbrücker Straße. Gegenüber liegt das Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Waschbecken und Toilette. Das zweite Schlaf-/Arbeitszimmer liegt im hinteren Bereich der Wohnung, im ruhigen Seitenflügel des Hauses. In den Wohnräumen ist Massivparkett verlegt. Das Badezimmer verfügt über eine Fußbodenheizung. Die Oberlichter versorgen die Wohnung zusätzlich mit viel Tageslicht und können elektrisch geöffnet werden.

Ausstattung

- Denkmalgeschütztes Altbau-Ensemble - Ca. 101,84 qm - Dachgeschoss - Großer Wohnbereich mit offener Küche - 2 Schlafzimmer - Süd-Terrasse - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - Parkett - Deckenlüftung im Wohnzimmer - Abstellraum, von der Terrasse zu betreten - Kellerraum ebenerdig - Kinderwagen-/Fahrradabstellraum - Gepflegtes Gemeinschaftseigentum

Lagebeschreibung

Die Saarbrücker Straße - Torstraße, Rosa-Luxemburg-Platz, Kollwitzkiez sowie Volkspark Friedrichshain und Volkspark am Weinbergsweg befinden sich in unmittelbarer Nähe. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung ruhig gelegen. Fußläufig gelangt man in die schönsten Ecken Prenzlauer Bergs und Mitte. Restaurants, Bars und kleine Shops findet man hier in Hülle und Fülle. Kino und Theater sind ebenfalls nur einen Steinwurf von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Erholung finden Sie in den nahegelgenen Parkanlagen Volkspark Friedrichshain, sowie dem Weinbergspark. Die Anbindung durch den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend. Die U-Bahn Stationen Senefelderplatz (U2) und Rosa-Luxemburg-Platz (U2) sowie zahlreiche Tram- und Buslinien befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

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