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Repräsentative 3-Zimmer-Neubauwohnung mit 2 Balkonen in bester Mitte - Lage: Chausseestraße 10115 Berlin, Mitte

  • ObjekttypEtagenwohnung
  • BalkonJa
  • FahrstuhlPersonenaufzug
  • BezirkMitte
  • Postleitzahl10115
  • Größe94 m²
  • Zimmer3
  • Etage2
  • Kaufpreis825.000 €
  • Provision6,96 % inkl. 16 % MwSt.
  • Next Estate IDAH731
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Objektbeschreibung

Repräsentative Neubauwohnung in zentraler Mitte-Lage: 3 Zimmer, 2 Balkone, barrierefrei Der Neubau in Massivbauweise wurde 2014 fertiggestellt. Insgesamt entstanden 88 Wohneinheiten und 4 Gewerbeeinheiten auf 6 Stockwerken. Der Gebäudekomplex hat insgesamt 4 Treppenaufgänge, von denen einer von der Straße und die übrigen über den Hof zu erreichen sind. Das Gemeinschaftseigentum ist sehr gepflegt, die Hof und Gartenflächen sind ansprechend gestaltet. Die hier angebotene Wohnung liegt im 2. OG und ist mit dem Fahrstuhl barrierefrei erreichbar. Die gelungene Aufteilung der Wohnung, trennt den Wohnbereich gekonnt vom privaten Schlafbereich. So finden Sie links vom Eingangsbereich mit Einbauschrank den großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Abstellkammer. Die hochwertige Einbauküche mit Siemens Einbaugeräten ist selbstverständlich im Kaufpreis enthalten. Vom Wohnzimmer aus betritt man die große Loggia mit Blick auf den grünen Innenhof. Auf der anderen Seite des Flures befinden sich die zwei Schlafzimmer. An eines der Schlafzimmer ist ebenfalls ein Balkon angeschlossen. In beiden Zimmern ist genügend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Das innenliegende Masterbad überzeugt durch die hochwertigen Fliesen und Armaturen und verfügt über eine große Walk-In Dusche und einen Doppelwaschtisch. Neben dem Masterbad liegt die Gäste-Toilette. Das hochwertige Parkett mit Fußbodenheizung, die großformatigen, dreifachverglasten Fenster und eine Raumhöhe von ca. 2,80 m kreieren ein angenehmes Wohnambiente.

Ausstattung

- ca. 93,8 m² - 2.OG im ruhigen Gartenhaus - 2 Schlafzimmer - Großes Wohnzimmer mit offener Küche - Einbauküche mit Geräten - 2 Balkone - Hochwertiges Parkett - Fußbodenheizung - Großformatige Fenster - Durchgesteckter Grundriss - Fahrstuhl - Gepflegtes Gemeinschaftseigentum

Lagebeschreibung

Die Chausseestraßße ist eine der ältesten Straßen der Oranienburger Vorstadt in Berlin Mitte. Sie verbindet die Friedrichstraße mit der nördlich gelegenen Müllerstraße und kreuzt dabei die Torstraße. Prunkvolle Altbauten sowie moderne Neubauten prägen das Straßenbild der Chausseestraße und spiegeln die Geschichte Berlins wieder. Das große Angebot an Restaurants, Cafés und Bars lässt keine Wünsche offen. Das umfassende kulturelle Angebot in unmittelbarer Umgebung wird Sie auch nicht enttäuschen. Ebenso finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und kleine Läden in der Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die Tramlinien M1, M5 und M8, sowie die U 6 und die S25 sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Sonstiges

Next Estate ist eine international agierende Immobilienagentur mit Sitz am beliebten Kollwitzplatz, Prenzlauer Berg – Berlin. Eine transparente und ehrliche Kommunikation, maximales Engagement und eine kundenorientierte sowie globale Ausrichtung bilden die Eckpfeiler unsere Arbeitsweise. Weitere Angebote für Prenzlauer Berg, Mitte, Friedrichshain und ganz Berlin finden Sie auf unserer Webseite unter: https://www.next-estate.de/de/kaufen/

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