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Wunderschön sanierter Altbau mit 2 Balkonen, Parkett und Aufzug in Spreenähe - Friedrichshain 10245 Berlin, Friedrichshain

  • ObjekttypEtagenwohnung
  • BezirkFriedrichshain
  • Postleitzahl10245
  • Größe72 m²
  • Zimmer3
  • Etage1
  • Kaufpreis435.000 €
  • Provision7,14 % inkl. 19% MwSt.
  • Next Estate IDUQ121
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Objektbeschreibung

In einem erst vor knapp über 3 Jahren komplett kernsanierten klassischen Berliner Altbau finden wir diese freundliche Wohnung. Alle Stränge und Leitungen, das Dach, der Keller, die Fassade und die Heizung wurden erneuert, so dass aktuell keinerlei Investitionsbedarf besteht. Die Wohnung überzeugt mit einer sehr gelungenen Aufteilung: Eine große Wohnküche mit Siematic-Einbauküche und kleinem Balkon zur Straßenseite. Zwei weitere Zimmer (verbunden durch einen sehr großen Balkon) liegen ruhig zum Innenhof. Die gesamte Wohnung wird durch die großen bodentiefen Fenster und die tolle Deckenhöhe hell und elegant. Hier fehlt es an nichts: Mitten im Szene-Kiez, im schönen Altbau, verbunden mit den Annehmlichkeiten der Moderne (Fußbodenheizung!).

Ausstattung

- Altbau - Aufzug - Balkon/Terrasse - Bezug nach Vereinbarung - Einbauküche - Fußbodenheizung - Gehobene Ausstattung - Keller - Modernisiert/ renoviert - Neuwertig - Parkett - Fußbodenheizung

Lagebeschreibung

Diese Lage besticht durch ihre unendlichen Möglichkeiten: Auf der einen Seite die Rummelsburger Bucht als Erholungsgebiet mit Wassersportmöglichkeiten. Auf der anderen Seite der Simon-Dach-Kiez mit seinen Restaurants und Clubs, die die Nacht zum Tag werden lassen. Die East-Side-Gallery ist nicht weit entfernt und auch nach Kreuzberg oder Mitte ist es nur ein Katzensprung. Außerdem liegt der Treptower Park nur wenige Minuten entfernt.Hier leben Sie am Puls der Metropole – aber gleichzeitig ruhig und behütet.

Sonstiges

Next Estate ist eine international agierende Immobilienagentur mit Sitz am beliebten Kollwitzplatz, Prenzlauer Berg – Berlin. Eine transparente und ehrliche Kommunikation, maximales Engagement und eine kundenorientierte sowie globale Ausrichtung bilden die Eckpfeiler unsere Arbeitsweise. Weitere spannende und aktuelle Angebote finden Sie auf unserer Webseite unter: https://www.next-estate.de/de/kaufen/

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