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Im Herzen Berlins: Einmalige Altbau-Etage Blick auf den Monbijouplatz 10178 Berlin, Mitte

  • ObjekttypEtagenwohnung
  • BezirkMitte
  • Postleitzahl10178
  • Größe436 m²
  • Zimmer11
  • Etage3
  • Kaufpreis4.400.000 €
  • Provision7,14 % inkl. 19 % MwSt.
  • Next Estate IDVQ305
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Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt sich um einen herrschaftlichen Altbau direkt am Monbijouplatz in Berlin Mitte. In dem Palais wohnte früher die 2. Garde der kaiserlichen Familie. Die 3. Etage besteht aus 2 Wohnungen im Vorderhaus und 1 Büro im Seitenflügel mit einer Gesamtfläche von ca. 436 m2. Besonderheiten dieser Liegenschaft sind die unfassbaren Blickachsen nach draußen mit Blick auf den Dom, das Schloss, die Museumsinsel und den Hackeschen Markt sowie einem Weitblick auf Berlin Mitte. Ebenfalls fantastische Blickachsen ergeben sich innerhalb der Wohnung, wenn alle Flügeltüren geöffnet sind. Besonders hervorzuheben sind die luxuriösen Ausstattungsdetails wie die Stuckelemente, 10 Flügeltüren, Fischgrätparkett und traumhaft große Räume, die im Durchschnitt ca. 40-60 m2 groß sind. Auf Wunsch können alle Wohnungen miteinander verbunden werden, eine mögliche Zusammenlegung wurde in der Teilungserklärung bereits berücksichtigt. Aktuell bilden die Wohnungen 11 und 12 eine Einheit und die Wohnung 12 wird derzeit teilgewerblich genutzt.

Ausstattung

Wohnung Nr. 10 - 5 Zimmer - Parkett - Flügeltüren - schöne Stuckelemente - luxuriöse Ausstattung zum Wohlfühlen - viel Platz für Ihre ganz persönliche Gestaltung - Klimaanlage - Badezimmer mit Wanne und Dusche - Marmor im Badezimmer - modernes Gäste-WC - komfortable Küche mit Essplatz - Aufzug bis zur Wohnung - Gesamtwohnfläche ca. 183,42 m2 Wohnung Nr. 11 und Gewerbe Nr. 12 - 4 Zimmer - 2 Büros - 1 Besprechungsraum - Parkett - Flügeltüren - Einbauschränke bieten viel Stauraum - 2 Küchen - 2 komfortable Bäder - 1 Gäste-WC - Klimaanlage für die heißen Sommermonate - aufwändige Lichtinstallation im Büro - Wohnung: Gesamtwohnfläche ca. 119,52 m2 - Gewerbe: Gesamtfläche ca. 133,47 m2

Lagebeschreibung

Der Altbau befindet sich am Monbijouplatz und nur wenige Schritte vom Hackeschen Markt entfernt. Am Hackeschen Markt trifft die Vielfalt Berlins aufeinander. Seit den 1990er Jahren haben sich zahlreiche Künstler, Designer, Kunsthandwerker und Unternehmen angesiedelt. Hier entstehen neue Ideen und das Viertel erfindet sich täglich neu. Am Hackeschen Markt befinden sich die Hackeschen Höfe mit denkmalgeschützten Gebäuden und atemberaubenden Innenhöfen sowie Merkmalen verschiedener Stilepochen. Ein idealer Ausgangspunkt für das Nachtleben in der Umgebung mit Theater, Kino und Varieté sowie zahlreichen Bars und Restaurants. Der Monbijoupark lädt zu einem Spaziergang entlang der Spree ein. Über die Monbijoubrücke erreicht man zudem die Museumsinsel. Hier trifft man auf Berlins kulturelles und historisches Herz. Auch der Alexanderplatz ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Der Hackesche Markt ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt und somit von überall in der Stadt gut zu erreichen. Der öffentliche Personennahverkehr ist ausgesprochen gut. Ob mit der Straßenbahn, der nahegelegenen S-Bahn oder dem Bus. Sie kommen bequem zu jedem Ziel in der Stadt. Vom S-Bahnhof Alexanderplatz und S-Bahnhof Friedrichstraße verkehren zudem der Regionalverkehr sowie mehrere U-Bahnlinien.

Sonstiges

Next Estate ist eine international agierende Immobilienagentur mit Sitz am beliebten Kollwitzplatz, Prenzlauer Berg – Berlin. Eine transparente und ehrliche Kommunikation, maximales Engagement und eine kundenorientierte sowie globale Ausrichtung bilden die Eckpfeiler unsere Arbeitsweise. Weitere spannende und aktuelle Angebote finden Sie auf unserer Webseite unter: https://www.next-estate.de/de/kaufen/

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