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Helle Dachgeschoss-Maisonette mit Balkon in der Hufelandstraße - Bötzowviertel, Prenzlauer Berg 10407 Berlin, Prenzlauer Berg

  • ObjekttypMaisonette
  • BezirkPrenzlauer Berg
  • Postleitzahl10407
  • Größe63 m²
  • Zimmer2
  • Etage4+5
  • Kaufpreis385.000 €
  • Provision7,14% inkl. 19% MwSt.
  • Next Estate IDPC709
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Objektbeschreibung

Die hier angebotene Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung befindet sich im Seitenflügel eines Berliner Altbaus aus dem Jahr 1906. Im Jahr 2000 wurde das ganze Haus umfangreich und sehr aufwendig saniert. Es wurde darauf geachtet, das die vielen historischen Elemente, wie Stuck und Fliesen in den Eingangsbereichen oder Holztüren in den Gemeinschaftsbereichen erhalten bleiben. Die Wohnung mit ca. 63 m² Fläche, erreichen Sie über das Treppenhaus im 4. OG. Im Flur rechts vom Eingang befindet sich das moderne und weiss gefließte Badezimmer mit Handtuchheizkörper, Wanne und dem Anschluß für die Waschmaschine. Gerade zu kommen Sie in das Zentrum der Wohnung. Hier haben Sie einen gemütlichen Wohnbereich mit dem Zugang zur offen gestalteten Küche. Über die Wendeltreppe im Wohnbereich gelangen Sie zum Schlafzimmer mit dem direkten Zugang zur Terrasse mit Ostausrichtung. Die offene Gestaltung und die bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht.

Ausstattung

- 2 Zimmer - 4. OG + DG - Terrasse mit Ostausrichtung - Kellerraum - Grüner ruhiger Innenhof

Lagebeschreibung

Die Hufelandsstraße befindet sich im beliebten Bötzowviertel, eines der angenehmsten Wohngebiete in Prenzlauer Berg. Die wundervolle Mischung aus Urbanität und Kiezkultur ist beliebt bei jungen Familien, Künstlern, Schauspielern und Schriftstellern. Für junge Familien ist der Volkspark Friedrichshain mit seinen vielen Spielplätzen, Rodelbahnen im Winter und herrlichen Liegewiesen im Sommer ein innerstädtisches Paradies. Es gibt eine große Anzahl sehr guter Restaurants, gastfreundliche Bistros und nette Cafés. An Sommerabendenden lockt das große Freiluftkino im Volkspark Friedrichshain. Excellente Verkehrsverbindungen mit Tram und Bus machen das Wohnen im Bötzowviertel zusätzlich attraktiv.

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