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Bezugsfreie 2-Zimmer-Maisonettewohnung in Friedrichshain Attraktiver Quadratmeterpreis 10249 Berlin, Friedrichshain

  • externe ObjnrTE821
  • Zimmer2
  • Fläche85 m²
  • ObjekttypMaisonette
  • PLZ10249
  • OrtBerlin, Friedrichshain
  • Etage1
  • Regionaler ZusatzFriedrichshain
  • Kaufpreis315.000 €
  • Hausgeld351,20 €
  • Provision7,14 % inkl. 19 % MwSt.
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Objektbeschreibung

2-Zimmer-Maisonettewohnung in toller Kiez-Lage Diese Wohnung ist garantiert nicht von der Stange. Die Maisonette-Wohnung liegt in der 1. und 2. Etage des ruhigen Seitenflügels und besticht durch ihre Offenheit und Großzügigkeit. Sie besitzt das Privileg von Wohnen auf 2 Ebenen, welches oft nur bei großen Wohnungen mit mehreren Zimmern vorhanden ist. Zudem kann man den privaten wunderbar vom öffentlichen Bereich trennen. Die obere Ebene bietet eine geräumige Küche und einen Raum, der sich perfekt als Wohnzimmer anbietet. Auf der unteren Ebene befindet sich das große Tageslichtbad und ein weiterer Raum, der ein perfektes Schlafzimmer abgibt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. EnergieausweisArt: BedarfsausweisEndenergiebedarf: 140.30 kWh/(m²*a)Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung

- ca. 84 m² - 1. und 2. OG - 2 Zimmer - Laminatfußboden - neue Fenster in den Wohnräumen - Tageslichtbad mit Badewanne - 2 Abstellkammern in der Wohnung - 2 separate Eingänge - Süd-West Ausrichtung

Lagebeschreibung

Das zentral gelegene Haus befindet sich in einer Parallelstraße zur Petersburger Straße. Der nahegelegene Volkspark Friedrichshain lädt zum Joggen und schlendern ein. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind nicht weit entfernt: Bioläden, Supermärkte, Spätkaufs, Drogerie, und Co finden Sie gleich ums Eck. Zahlreiche Restaurants und Cafés laden zum verweilen ein. Forckenbeckplatz, Petersburger Platz, Hausburgplatz und Blankensteinpark sind zu Fuß schnell erreichbar. Parkmöglichkeiten finden Sie direkt vor dem Haus, für Fahrräder gibt es Abstellmöglichkeiten im Innenhof und Keller. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die M10 (Haltestelle Straßmannstraße und Landsberger Allee) und die M21 (Bersarinplatz) sowie die U5 (Frankfurter Tor), die S41, 42, 8 und 9 und die Tramlinien M4, 5, 6 und 8 an der Landsberger Allee hervorragend. Alles ist schnell erreichbar, auch die Flughäfen Schöneberg und Tegel.

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