Zurück zur Übersicht

Sanierte 3-Zimmer Wohnung mit zwei großzügigen Terrassen in Neukölln 12347 Berlin

  • externe ObjnrPL086
  • Zimmer3
  • Fläche74 m²
  • ObjekttypErdgeschoss
  • PLZ12347
  • OrtBerlin
  • Regionaler ZusatzNeukölln
  • Kaufpreis465.000 €
  • Hausgeld241,90 €
  • Provision7,14% inkl. 19% MwSt.
Download Exposé
Vielen Dank. Wir werden uns in Kürze bei Ihnen melden.
Ein unerwarteter Fehler ist aufgetreten. Bitte versuchen Sie es später noch einmal.
Ihr Name
Please provide a valid email.

* Pflichtfeld

Objektbeschreibung

URBANEST befindet sich im nördlichen Teil von Berlin Neukölln-Britz und besteht aus 2 zusammenhängenden Gebäuden mit insgesamt 15 Wohneinheiten, die durch einen Gemeinschaftsgarten mit Sitzgelegenheiten und einem Spielplatz verbunden sind. 6 Wohnungen befinden sich im nördlichen Bereich des Grundstücks im teilrenovierten, 3-geschossigen Altbau aus dem Jahr 1875. Weitere 9 Wohnungen entstehen im 5-geschossigen Neubau in ökologischer Holzbauweise im südlichen Bereich des Grundstücks. Die hier angebotene 3-Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoss des teilrenovierten Altbaus. Auf insgesamt 74 lichtdurchfluteten und hellen Quadratmetern erlaubt ein effizienter Grundriss ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie eine separate Küche und Bad. Ein Highlight der Wohnung bilden die zwei außergewöhnlich großen Terrassen mit insgesamt 34m² Nutzfläche. Das Badezimmer mit Badewanne lässt auf Grund der installierten Sanitärobjekte von namhaften Herstellern, gepaart mit hochwertigen Armaturen, sowie modernen, großformatigen Fliesen keine Wünsche offen. Der autofreie Innenhof mit vertikaler Begrünung und Südausrichtung kann als Innengarten, fürs Beisammensein und Platz zum Ausspannen genutzt werden. EnergieausweisArt: VerbrauchsausweisGültig bis: 19.04.2028Endenergieverbrauch: 159.60 kWh/(m²*a)

Ausstattung

- 3 Zimmerwohnung mit 74m² Wohnfläche - 2 Terrassen mit 34m² Nutzfläche - Hochwertiger Eichenparkettboden - Fußbodenheizung - Offene, helle und lichtdurchflutete Räume - Großzügiger privater Außenfläche auf beiden Seiten - Erstbezug nach Sanierung - Küchenanschlüsse im Wohnzimmer - Bad mit Badewanne - Moderne großformatige Fliesen - Sanitärobjekte von namhaften Herstellern - Hochwertige Armaturen - Handtuchtrockner - Kellereinheit vorhanden

Lagebeschreibung

Das Projekt URBANEST wird auf einem 910 m² großen Grundstück in Berlin-Neukölln in einer ruhigen Wohnlage süd-östlich von Tempelhof gebaut. Das Grundstück befindet sich in der Jahnstrasse, zwischen zwei historischen romantischen Gärten (Emmauskirchhof und Friedhof Krugallee) in Fußlaufnähe zur U-Bahnstation Grenzallee. Die ruhige Wohnlage bietet eine optimale Infrastruktur, bestehend aus Autobahn, S-Bahn Ring, Versorgung des täglichen Bedarfs, ärztliche Versorgungseinrichtungen sowie dem Tempelhofer Feld und zwei romantischen Gärten (Emmauskirchhof und Friedhof Krugallee).

Zurück zur Übersicht

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.